월세 기한 이전에 세입자가 나간다고 하면..

[조언부탁드려요..]

내년 12월이 기한인데 이번 달 초(10월5일)에 세입자에게 전화가 와서 집을 비우겠다는겁니다.
기한전이기 때문에 다른 세입자를 구하시고 난후 나가셔야 한다니(계약서)
그렇게 하겠다고 했습니다.


근데 문제는
세입자는 이미 집을 비운상태이고 문 앞에 점포세라고만  붙여놓고는
아무런 연락이 없습니다.


벌써 한달이 다 되어가고  겨울 되면 새 세입자도 구하기 어려울텐데
어떻게 하는게 좋을까요?


세입자분이 가게 문 앞에 쇠사슬로 자물쇠를 채워 놓았는데 열쇠를 달라고 해도 될까요?
깨끗하게 청소좀 해 놓으면 좀 빨리 나갈까 해서요

그리고 혹 몇달 동안 세가 안나가면 어떻게 하나요??

조언 부탁드립니다..

[주인]

주인이 크게 걱정할건 아닌데...보증금에서 월세까면 되요..^^*

[주인이]

걱정 할 일은 아닌 것 같네요 계약기간 동안은요

[..]

친정에 월세놓는 가게가 안나가도 월세를 줘야 하지만 엄마는 인정상 그렇게 못하겠다고 하시네요
장사가 안되니 나가는 것인데 보증금에서 야박하게 빼기가 그렇다고 해요.
빨리 가게가 나갔으면 좋겠네요