용산구 도원동 삼성래미안을 알아보고 있는데요.

[이사]

올해말이나 내년초에 이사를 할 예정이고 제 직장과 남편 직장등을 고려해서 도원동 삼성래미안으로 갈까 하거든요.

교통이라던가, 내년엔 태어날 애가 초등학교 들어가기전까지는 살 계획이므로 육아시설(놀이방이라던가 유치원등)이 괜찮은가 , 그리고 대출을 좀 받고 매매를 할꺼라 앞으로의 발전가능성? 호재? 이정도가 궁금해요.
평수는 30평대 알아보고 있어요.

대단지라 편의시설은 잘 갖춰 있을꺼 같은데 거기가 고지대잖아요.살기가 어떨지..건너편 공덕 래미안에 비해 약간 저렴한것 같던데.이유가 있겠죠?

요즘 집에 관한 질문 많은데 저도 염치없지만 주위에 그쪽에 사시는 분이 없어서 82에 한번 기대봅니다.
도와주세요~~

[반가워요]

제가 이번 10월에 그리로 이사갑니다.
직장이 가까워서 옮기는데요, 고지대이긴 하지만 대단지고 양육시설이 많네요.
일단 어린이집은 단지내에 2개+아파트 내 놀이방 2개입니다.
새랑꾸미랑이라는 어린이집은 매우 크고 좋네요. 좀 비싸고 대기자가 있어요.
새날 어린이집은 2단지(임대) 내에 있는데, 여기도 규모만 작지 깨끗하고 시설 좋습니다.
1단지에서 2단지로 넘어가서 애를 맡기려면 펜스를 돌아가야 해서 불편하지만
저는 여기로 보내렵니다.
아파트 내 놀이방은 안 가봐서 모르겠는데요. 가보고 결정하려구요.
아파트 단지 밖으로 나오면 가까운 곳에 도원어린이집(구립)이 있습니다. 대기해 놓았구요.

유치원은 단지 옆으로 계성유치원(성당에서 운영하는 몬테소리 유치원. 유명함)과
도원교회에서 운영하는 도원유치원이 있네요.

초등학교는 아이가 걸어서 다니기에 좀 멉니다.
초등학교 입학 전까지 다니신다고 하니 다행이네요.

참, 발전가능성과 개발호재는 기대 안하시는게 좋겠습니다.
부지가 높고, 용산이라고 해도 중심지가 아니라서요.
최근 전세가는 상승해도 집값은 많이 상승하지 않았답니다.

30평대 매매가는 요즘 6억 언저리인 것 같습니다.
지은지 9년 되었구요.
직접 와 보시고 확인하십시오.

[제가]

바로 그 옆 현대아파트에 좀 살았었고, 그 뒤엔 가든호텔 뒤 삼성아파트에도 좀 살았었거든요.
도원삼성이...지은지 몇년 안된 아파트라는 것 빼곤 별로라는 생각 들었어요.
말이 용산이지, 용산보단 마포라 생각해야 하는 곳이구요. 마포라고 하기엔 또 마포의 최대 장점인 교통편의성은 또 떨어지는 곳이구요.

지대 높아서 마을버스 이용해야 하는 것도 단점이에요. 살다보면 많이 불편해요.
현대아파트도 불편했는데, 도원은 더 할거에요. 바로 앞쪽에 철길따라 공원생기는게 좋아보이긴 하지만..그것보다 일단 고지대 아파트는, 살아본 사람 입장에선 정말 거의 무조건 반대하고 싶어요. 여름 겨울...죽을 맛이었거든요, 현대 살때.

공덕래미안보다 가격이 싼건 이유가 다 싼 이유가 있죠.

저라면 차라리, 좀 오래되었어도 가든호텔 뒤 삼성아파트로 가겠어요.
건설될 당시에 최첨단으로 지어서, 오래된 아파트지만 무인경비에, 아파트 관리가 아주 잘 되는 편이에요. 평지에 있고, 전철역 버스..다 타기 좋고, 앞 상가도 그런대로 괜찮구요. 길건너서 오벨리스크나 트라팰리스, 길건너기전 아크로타워같은데도 상가 괜찮구요.

전 다른 동네로 이사왔지만, 공덕삼성아파트들보다 오히려 그 마포삼성아파트로 다시 가고 싶어요.

도원삼성은...근처 살아본바로는 정말 비추.

[제가]

바로 윗글인데요.
도원삼성에 단지내 놀이방같은 건 많이 있어요. 저도 아이 보내보려고 알아보느라 좀 돌아다녔었거든요.

그리고, 유치원은...계성유치원이 가까이 있어서 제 주위에선 거기도 많이 보냈구요.
아예 픽업해서 숙대부설까지 다니거나 연대부설보내는 사람들도 꽤 있었어요.

그 근처가 학군취약지역이에요. 초등도 초등이지만, 중학교 고등학교..아주 힘든 곳이에요. 마포사는 사람들이 제일 고민하는게 학군이거든요. 학원도 요즘들어 좀 들어섰지 보내기 힘들구요.

아이 어릴때만 사실거라면 괜찮겠지만, 사람일 모르는 거라서...초등 보낼때부터 고생하실지도 모르겠어요...

[마포주민]

마포주민입니다..전 말씀하신 건너편 신공덕래미안에 살고 있어요~
도원삼성에 있는 상가에 몇번 일이 있어 갔었는데..그 아파트에 최대 문제는 교통이더라구요~
전철역에서도 마을버스를 타야 하고, 지나가는 시내버스도 1-2개밖에 없고,,,
고지대다 보니 겨울에는 눈 오면 언덕길 올라갈떄,,미끄러지는 일도 있구요~~
공덕 오거리 근처 아파트를 알아 보시는 건 어떨까요??
학군문제는 요즘 많이 좋아져서 아현뉴타운에 자사고 유치를 추진중이라고 합니다.
실제 숭문고가 공덕오거리 근처로 이전한다는 소문도 있구요~~

[마포댁]

가든호텔뒤 삼성 비춥니다 ~ 주택가라기보단 완전 환락가 술집, 밥집, 너무요란하고 시끄러운곳 이예요