청주지웰시티 분양에 대해

[지웰]

지금 서울에 살지만 몇년내로 고향인 청주에 정착하려고 합니다.
예전 대농자리에 청주의 랜드마크로 떠들썩하게 분양했던 신영지웰시티가 분양에 고전을 면치 못하고 있는것을 보았는데요. 모델하우스는 정말 끝내주게 좋더라구요.
기존 평수넓은 아파트랑 완전히 다른 색다른 분위기에 전 반해버렸거든요.

모델하우스 직원은 곧2차분양도 할꺼고 현대백화점도 들어올꺼고 뭐 그러는데 혹시 지웰시티 분양받으신 분이나 잘 아시는 분들은 어떻게 생각하시나요?
신영직원들은 자꾸 학군이 좋다, 값이 오를꺼다 부추기지만 전 그냥 귀향하여 편하게 살집을 찾는거라 그런거에는 연연하지 않지만, 집값이 상당히 떨어지거나 주구장창 소송에 공사에 그러면 너무 싫을꺼같아요.
분양받으신분들이 만든 까페는 분양받지 않는 사람은 정보를 볼수 없어서 소송이나 기타등등이 어찌 진행되는 지 잘몰겠고 신영관계자는 모든게 다 잘될거라 합니다.

지금 어찌되고 있는 지 진행상황을 아시는 분, 혹은 의견이나 조언 부탁드려요.

[청주는]

아파트를 정말이지 너무도 많이 지었어요. 지금도 산남동 일대를 보면 허거덕 소리가 나올 정도로 지어대죠.
그런데 문제는 기존 아파트와 새로 짓는 아파트 간의 가격차이가 너무 크다는겁니다.
저희 집안 분이 가경동 일대의 아파트 (45평대)를 1억5천도 안돼는 가격에 파셨습니다.
그런데 새로 짓는 30평대 아파트 가격이 3억원이 넘어요.
새 아파트라고는 하지만 솔직히 이해할 수없는 현상이죠.
서울이라면 모를까 솔직히 지방의 아파트는 이해불가입니다.
참고로 새로짓는 30평대의 아파트(지방) 원가가 아무리 잘 지어도 2억 미만인건 아시죠?

[지웰]

지웰시티가 입주가 되면 더 떨어질거란 말로 들리네요. 가족들이 아직 청주에 살고있고 저도 거의 30년가량살았어서 청주사정은 잘 알고 있습니다.지웰시티가 행정수도 열풍이 불던당시 너무 무리한 분양가로 했다는게 맞는 말인거 같네요...

[...]

전에 모델하우스 구경 갔었답니다. 그당시 분양가가 평당1000이었는데.. 지금은 조금 깍아주는지요??
구경간 모델하우스 옆으로그당시... 금호아파트였던것 같은데 지어서 올라가고 있더군요..
분양가 물어봤더니 평당 700조금 안되는 가격...!! 그래서 지웰씨티가 아니라는 생각을 했습니다. ㄱ당시도 2차 분양가가 1차보다 좀더 비쌀것이라고 말하며 계약을 부추기더군요..그런데 아직도 분양안하고 있죠! 제 생각엔 분양가가 넘 비싸요~

[다른건]

둘째치고 그주변에서 한시간만 얼쩡거려 보세요..머리아퍼 죽어요..특히 비오는날 주변이 공단이라 가죽가공냄새 정말 지독합니다..거기가시는분들 정말 뭘 모르고 가시는듯..

[위치]

가 상당히 안좋죠.
그옆의 금호사는 지인이 있는데,
그 아파트도 겉으론 청주에서 제일로 화려하고 비싼 분양가로 팔았는데
잡음이 엄청 심합니다.부실하다는 얘기..
금융위기에 지은 아파트치고 좋은거 별로 못봤어요. 마무리가 안좋습니다.
뭣보다 청주아파트 시장상황에서 너무 비쌉니다.