[질문]앞쪽 베란다에 빗물이 샌다면,,,,누가 수리를,,,

[verite]

오래된 아파트입니다.....
평상시는 안그런거 보니까,,,,,,, 윗층 문제도 아닌거 같고,
비올때마다,,,,,,  특히 비가 들이닥칠때 그런걸 보니,,,,,
베란다 바깥 창문틀이나,,,,,, 그런곳이 아닐까 짐작 하는데요.
비가 들이 닥칠때,,,, 안쪽으로 물이 뚝뚝,,,,,  머,,,,사는데는 별 피해나  큰 불편은 없지만,  ^^;

이걸 수리하려면,,,
집주인한테  이야기를 해야하나,,,
아니면,,,,, 그냥 살고있는 내가 고쳐야 하는지,,,,,,
그런 경험하신 분들 계시나요???

(주말이 되어도,,,,, 비는 여전하네요,,,,, 지금 소나기가 한바탕 쏟아붇고 있습니다  ;;;)

[창문을]

닫았는데도 비가 스며든다면 샷시창틀에 발라져있는 실리콘이 수명을 다한것일거에요.
저희집도 그래서 얼마전에 실리콘을 다시 바르는 방수 공사를 했어요.
그랬더니 괜찮더군요.
그런데 가격이 만만치 않아요. 내부에서 외부로 실리콘을 바르는곳이 대부분이지만
그렇게 되면 정확히 보수하기에 문제가 있어서 전 옥상에서 밧줄타고 외벽전체공사를 했어요
전세이시면 집이 노후되어서 나타나는 현상이니 집주인에게 얘기하셔야지요.
방치하면 물이 점점 더 들어옵니다.

[...]

어제 택시타고 오다가 라디오에서 들었는데,
전세인경우 집주인에게 책임이 있다고...
베란다 비들어오는것은 바깥쪽 벽면 줄타고,방수페인트칠했는데,
이번 비에 귀신같이 물한방울 들어오지않았어요.^^

[우리집]

우리집이 지금 샤시에서 물이 세는데...
윗님 샤시 방수 얼마들었나요?

[저한테]

물어보신건가요?
두명이 나와서 옥상에서 밧줄타고 샷시주변에 넓게 실리콘재시공(노후된거 제거하고)
벽면에 크랙있는 부분은 방수처리해주는데 가격은 50
저희집이 46평인데요. 평수로 계산하는데 제가 수십군데 알아본바에 의하면
저는 싸게했어요.(대부분 밧줄타고 하는거 안하려고해요.가격도 비싸게 부르고 100도얘기해요
샷시틈에서 물이 새는건 실리콘부분과 아니면
샷시설치할때 못박은 부분을 막지않고 그냥 둔경우 그 못질했던 구멍을 통해서
빗물이 들어오기도 한다더군요. 저랑 공사같이한 아랫집의 경우가 그랬어요.
저는 실리콘만 해서도 이상이 없었는데 우리아랫집은 실리콘하고도 물이새서
샷시설치시 구멍났던 부분까지 메꾸고 나서야 이상이 없어지더군요.
암튼 이상이 있을시 하루라도 빨리고쳐야 한다는게 제 생각입니다.
저도 2년을 방치하다가 마루가 상하고 나서야 했거든요. 좀더 빨리할걸..

[저희동네]

엊그제 아파트 관리실에서 신청받아서 하던데요,
평형은 32평형이고 22만원씩에 하더라구요..
저희는 아마 단체신청이어서 그가격일거예요.

[verite]

아,,,, 댓글들, 감사합니다,,,,,,,,,,,,,,,,
완벽하게 할려면,,,,, 비용이 만만치 않군요,,,,,,,,,,,,,,, 전화 해야겠네요 ^^;

[우리]

지금 이런 폭우가 몇년만에 처음이라
이렇게 베란다 비 새는 아파트나 건물이 많나봐요.
그런 업체가 바빠서 정신없답니다. 시간이 걸릴지도 몰라요
저희 동네가 몇집이 그렇게 비새서 관리실에서 단체로 수리하기로 했어요.
저흰 40평인데, 30만원 조금 넘을 것 같아요.
건물 외벽 줄타고 하는거라 비싸다 들었어요.
지금 당장은 못하고, 비 지나고 마른뒤에 시작할꺼에요.

[...]

아파트라면 관리비 청구서에 다달이 얼마씩 하자보수비용이 붙어 나오지 않나요?
건물 외벽이라면 당연히 그 비용으로 충당해야 할 것 같은데 또 따로 내야 하나요?

[실리콘..]

문제 맞아요..
울 집은 안그런데
아는 집이 그렇더라구요,,
근데 원글님은
위에서 물이 떨어진다는 건지..
아님 샤시틀에서 떨어져 바닥에 물이 고인다는건지..

참 그리고 외부샤시는 아파트에서 지을 때 해준게 아니기때문에 본인부담이랍니다..