임대료& 권리금....어떤 선택을하시겠습니까?

[여러분]

똑같은평수인데  새건물이라 권리금은 없지만 월세가 맞은편 보다 4배높고 보증금도 5배나 더줍니다.

기존 상가인수는 권리금이 9천...대신 보증금은 5/1수준 임대료도 4/1 수준입니다.

위치는 아무래도 좀 오래되었지만 권리금있는곳이 좋습니다......여러분이라면 어떤선택을 하시겠습니까?

인테리어비용은 는 아무래도 비슷하거나 새건물이 좀더 들겠지요. 무지 고민 이네요. 동생네가 하는데

몇일 밤세고민하고 몇일동안 거기에 상주해봐도 해결을 못하고 있답니다. 저는 그냥 권리금주더라도

매달 임대료적은 곳 가라고 했습니다. 그자리는 어차피 나중에 나올때 권리금 그정도로 받을수 있다고

생각하구요..... 그보다 임대료가 너무 맘에 드네요. 나중에 건물주가 절대 나가라고 할리 없는 건물주라...

매달 임대료4배가 넘는곳은 너무 힘들거 같아서요....뭐가 나을까요?

[나무한그루]

종종 보면..악덕 건물주 또는 상황 때문에 권리금도 못받고 쫓겨나느 경우도 있는 것같은데..
그런 경우가 없고 위치가 좋아 유동인구가 더 많고 매출이 높다면 당연히 권리금을 주더라도
그 상가가 더 나을 것같습니다. 개인적인 생각입니다..

[사업하실려면]

잘 되는 쪽으로 가세요...
저희 동네에 이삭이 아주 잘돼서 주인이 빼라고 했어요..그래서 건너편으로 옮겼죠..
더 넓고..깨끗하고 앉아서 먹을수 있는 테이블까지..
그런데...유동인구가 원래 있던 자리쪽으로 사람이 바글바글 한지라...
지금은 앞에 아이스크림이랑 머리핀까지 파네요...왤까요?
장사 안되니까 그러겠죠?

유동인구 많은쪽으로 가시길 바랍니다..
현명한 판단 하시길....
상권분석 잘 하세요~~

[상가는]

상가는 몫(목)이 첫째 입니다.
잘되는 곳으로 가세요.