5층 빌라 어떤가요?

[빌라매매]

올림픽공원 바로근처 빌라에요 지은지 만으로 5년정도 되었고
1년전 신혼부부가 들어가면서 올수리한 상태인데 문제는 ...5층!!! 잘알아봤는데 결로 곰팡이같은건 없구요

앞뒤베란다가 모두 공원이 보여요 뒷베란다 앞은 일반 쬐끄만 공원이구요 시야가 트여서 좋긴하고
1억 융자끼고 1억에 구입가능한데 5층이면 계단오르내리기 불편하고 꼭대기층이라 여름엔 덮겠죠 ?

방2개 수입실크벽지, 씽크대, 화장실 바닥 원목....중문설치...이중창베란다샤시 새로 설치!

새아파트처럼 구조를 새로 싸악 수리해서 삐까번쩍하게 리모델링한 집이라
인테리어가 무척 예쁘고 깨끗해서 맘에 들긴한데 5층!!! 이란 점이 맘에 걸리네요

아무리 올림픽공원 바로 근처라지만 성내동 빌라5층 사봤자 몇년있어도 돈1천만원 오를까 말까 같은데...
참는게 낫겠죠?

아예 저층을 구입해서 새로 돈들여 내가 수리하는게 나을지...

비싼 아파트사서 대출금 갚고 이자 내고 그러는거 넘 지겹고 전세살이하면서 짐싸고 여기저기 이사다니고
그러는거도 이젠 그만하고 싶고....

방2개짜리 작은집이지만 올림픽공원 산책도 다니고, 내집 깨끗한 집에서 맘편하게 살고 싶은데
혹시 방2개짜리 5층 빌라 매매에 대해서 쫌 아시는분 있나요? 어떤가요?

[...]

살다보면 방2칸은 작아요.. 짐이 넘쳐나지요... 우리 나라 이 땅에 빌라보단 아파트를 많이
선호하고요..

[..........]

대지지분은 10평안되요-_-;;;10평이 넘으면 좋겠지만 그런 빌라 구하긴 어렵겠죠

[빌라는..]

지분 보고 구입하셔야 하구요...
요즘 지은 빌라에 지분 10평은 잘 없죠.. 옛날식 연립주택이면 모를까...
지은지 5년이면 아직 재건축을 바라볼 나이는 아니니... 실거주로 살다가..
집이 좁아지면 팔고나오셔야 하는데...

올림픽 공원 근처라는 조건은 괜찮은데...
5층에 엘리베이터가 없다는게 좀 걸리네요.. -_-;;;

실거주요건으로는 좋을지 몰라도.. 나중에 매도할 때 좋은 조건은 아니예요.. ^^

그정도 평수는 워낙 신혼부부 수요가 많기는 한데...
말씀하신 지역이 은근 교통이 불편한 사각지역.. ^^;;
지하철역도 애매하게 멀고... (가까운것도 아니고 먼것도 아니고.. -_-;;;)
버스가 많지도 않고.. ^^;;; (좀 더 나가면 잔~~뜩 있는데도.. ^^;;;)
그렇다고 돈이 싼것도 아니고....

빌라는 흐름 잘타서 잘 오르면 대박인데... 아니면 딱 본전이예요.. ^^;;;

그리고 그쪽 지역은 고도제한 걸려있어서... 높은 아파트들이 못들어가요..
그래서 성내동, 천호동, 길동쪽이 대단지 아파트가 없어요.. ^^;;;;;;
주변에 높은건물 들어올 일은 없지만..
성남공항이 없어지지 않는한.. 대단위 개발은 없다는...
그래서 빌라가 굉장히 많은 지역이지요...

천호동 쪽이 뉴타운 지정되고... 이번에도 뭐 또 개발한다고 하는데..
언제나.. 공사 끝나봐야 아는거고.. ^^;;;;;
그래도 안하는것 같지는 않아요... 천호동쪽은 보상도 끝나긴 했고...
성내동쪽도 천호대로 쪽은 균형발전지구인가... 그런걸로 같이 개발되기는 하는데..
올림픽공원쪽 성내동은 좀 조용하긴 하죠.. ^^;;
다만 둔촌아파트가 리모델링이든 재건축이든 되고나면 조금은 같이 움직일수도 있구요..

결국 결정은 내가 하는건데... 여러가지 요건을 잘 살펴보세요..
다른 부동산도 다녀보시구요...

[빌라재개발]

꼭 재개발을 목적으로 하시진 않겠지만..

전 재개발지역의 빌라 가장 탑층(엘리베이터없음)에 살다 감정평가받았습니다.
일반인의 생각에는 2,3층이 감정평가액이 클 것 같은데..
저희 집이 가장 많이 나왔습니다.
물론 큰 액수의 차이는 없지만,
기왕이면 인테리어도 되어있고 감정평가액이 많은게 좋지 않을까요?^^

[그냥]

빌라를 1억이나 융자끼고 구입하셔야 한다는거잖아요
그러면 하지 마셨으면 좋겠어요
이사다니기 힘들지만 융자가 1억인데 방 두개짜리 빌라라.
너무 살기 힘들거 같아요

[아파트]

4층도 팔려고 하니..어르신들..새댁들 많이 보러는 오던데..
계단이 힘들다고 집만 군침 흘리고 가더군요..
5층은...정말...힘들겠어요.

[~]

오 노.. 빌라 5층은 정말 권하고 싶지 않아요.
제 친구가 그렇게 사는데
짐들고 올라가기.. 아이 안고 올라가기... 너무너무 힘들어해요.

[.]

빌라 딱2년 살아봤는데 .
정말 비추에요
예상하셨던대로 올라내리기 진짜 힘들어요
쓰레기버리려 잠깐나가려 해도 일이예요
덥기도 엄청덥고요 으;;;너무 싫어

[혹]

곰팡이는 피지 않을지....
제가 빌라 꼭대기층 살다가 곰팡이 때문에 3개월만에 이사 나왔어요.
지은지 만 5년인데 올수리 한 점이 걸립니다.
분명 눈속임이 있을것 같아요.