아파트 사겠다는 사람이 있으면 무조건 팔 시기인가요?

[집고민]

강동구 암사동에 5년된 26평 아파트를 갖고 있어요. 전세 끼고요.
(최근 입주한 롯데캐슬 옆에 있는 현대홈타운이예요.)

처음에 전세 끼고 살 때는, 전세 만기 되면 저희가 들어갈 계획이었는데, 그 사이 남편 회사를 먼 데로 옮기는 바람에 못 들어갈 것 같아요.
그래서 작년 하반기에 내놨는데, 사겠다는 사람이 내내 없었거든요.
근데 어제 전세 끼고 사겠다는 사람이 나타났어요.

그런데 지금 대충 절충된 가격이.. 저희가 산 가격+세금+대출이자비용과 거의 딱 맞아 떨어지는 가격이거든요.
쉽게 말하면, 그냥 원금만 지킨 정도? 아니면 약간 손해? (지금 남편이 맹렬히 계산중)

요즘 아파트 매매도 별로 없고, 불황이 쉽게 풀리지 않을거라고 생각하는데다..
가진 돈이 전부 그 아파트에 묶여 있기 때문에 좀 불안하기도 하고..
그래서 확 팔아버리고 싶은 마음과

한 푼도 못 벌고 팔아버리는게 아까운 마음이 서로 싸우고 있어요.

어떻게 생각하세요?
그나마 팔아버리는게 이익일까요?
아님 부동산에도 봄날이 올거라 믿고 조금 기다려 볼까요?

[아뇨]

저 팔 사람 있길래 니나노 하면서 팔았다가 지금.......................................

[...]

어떻게 될지 모르니 갖고 계세요...후회할수도 있어요..

[절대팔지마요]

저라면 안팔아요
그정도 위치면 어느순간 배를 뛸겁니다.
전세놓기도 좋고 월세도 좋은 집이네요
그냥 가지고 계세요

[...]

대책이나 구체적인 투자계획이 있으시면 몰라도 덩달아 팔지는 마세요

[!]

좀 더 높여서 내 놓아 보세요!

[인플레이션]

급한 상황이 아니시면 좀더 가지고 계셔 보세요. 지금 시중에 돈이 너무 많이풀렸어요.
급반등도 쉽지는 않지만 급락은 더욱 없을거 같네요.

아니면3천정도 올려서 불러보세요. 요즘은 매도자가 우위라 앉은 자리에서 2~3천씩 올린다고
하더라구요..

[분당은]

귀찮을정도로 부동산 이곳저곳에서 전화오네요.
모두 2년전 내놓았던 부동산들인데 2년여 가까이 연락없다가 잊지않고 연락하네요.]
하루가 다르게 가격을 1~2천씩 올리면서요..저도 고민중인데....
매도자우위가 된 게 확실합니다. 더 지켜보시는게 좋을것 같아요.,

[//]

어제 애 엄마들 계모임? 한달에 한번 모이는 모임이있는데 거기 엄마들중 한명이 요즘 집산다고 보러댕기는데 급매는 하나도 없고 잇는것도 회수 해서 집이 없답니다,,불과 몇달전만 해도 집안팔려 난리엿는데 ...

[저도]

2년전에 내놨던거...요즘 전화 오네요.... 팔 마음을 아예 접었는데요...
추세가 급매물은 다 소진되고 조금씩 오른다네요...

[..]

지나고 보니 부동산 시장처럼 펄펄 끓었다 급냉하고 또 오르막길로 치닫고 하는
형국도 없더군요. 급하지 않으심 팔지 마시라고 저도 말씀드리고 싶어요. 더불어 구태여 질질
갖고 가실 상황아니라면 파는 것도 나쁘지 않아요. 재산과 관련된 조언은 본인 판단하에 걸러서 들으세요.
그 누구도 그 결과에 책임지어주는게 아니니깐요.

[서울이시라면]

가지고 가시는 것이 좋아 보입니다. 평수도 좋구요.앞으로는 중.대형이 고전할 장세 같아서요.

[어휴~~]

걍 인터넷 시세표만으로도 많이 올랐네요.
2006년 꼭지 수준은 아니지만 여하튼 강남은 또 다시 무섭게 올랐네요.
작년 가을이나 말에 파신분들 억울하실거 같아요.

[저도 강동인데]

그지역이면 가지고 있는게 낫지 않을까요?
강동구는 호재도 여럿인데..
뉴타운도 있고... 길도 넓히고... 얼마전에도 뭐 하나 발표났는데...

평수도 괜찮고..언제나 그 평수는 수요가 많으니까요..
저라면 가지고 있겠어요...