전세 얻으려는데 대출이 있어 걱정 스러워 질문드립니다.

[전세]

현재 재건축을 바라보는  20년 넘는 13평  아파트 인데 시세가 2억 7천 정도라고 하는데 은행 대출이
1억 이있다고 합니다.(설정액 아니고 원금이래요)

전세가는 6500인데 괜찮을까요? (부동산에서는 만약 안좋은 일이 있더라도 대출금+전세가와 시세간에
갭이 있어 경매 넘어 가기 전에 주인이 매매를 하니 걱정하지 말라고 하네요)

대출있는 집은 처음 이라 걱정이 됩니다.

답변 부탁드려요.
답변 주시는 분들 미리 감사드립니다.

[집값이]

내릴 수 있으니... 걱정하지 말라는 부동산 업자 말은 믿으시면 안되고요.
전세금으로 대출금을 상환한다는 조건이면...들어가 볼만 할 거 같아요.
그렇지 않다면 말립니다.

[윤리적소비]

음.. 2억 7천에 대출이 1억이라는데 지금 시세 2억7천이 실제 2억 7 천 값어치가 안될것 같아요.
너 내려잡아 2억 보시면 50%인데 혹여 집값이 폭락하면 위험할것 같아요..

다른곳을 더 알아보시는게 좋을것 같아요.

[대출금 절대]

조심하세요. 전세금상환을 특약으로 달아도 나중에 못갚겠다고 하는 집주인땜에 엄청 맘고생많이했어요. 원글님이 2순위가 되기때문에 만일 집값이 빠지게 되는경우 전세금 고스란히 날려버릴 위험도 있구요. 그리고 집값빠질때 매매를 먼저한다하지만 빠지기시작할때 매매가 그리쉽게 되는것도 아니구요. 내돈내고 전세들어가는데 그기간동안은 맘편히 계셔야지요.

[워리]

국민은행 부동산 시세에서 60%를 잡은 금액에다 대출금 빼고 님 전세금 빼서 모자르지 않으면 괜찮을 듯 해요.
계산해보니 국민은행 시세가 만약 2,7억이면 0.6=1.62억 여기서 대출금 1억 빼고 님 전세금 6500이면 좀 모자르네요. 전세금을 낮춰달라고 하세요.

[휘리릭]

제 생각에는 조금 위험할듯 싶어요... 20년 넘는 13평 아파트가 2억7천이나 한다면 평당 2천만원이 넘는다는 건데.. 재건축 소문때문에 집값이 오른거 같은데.. 지금 상황에서 그게 유지가 될지 아니면 떨어질지 장담을 못하기 때문에 나중에 복잡해질거 같아요,., 법이 많이 개정되서 전세자가 많이 유리해졌다지만 그래도 내 재산이 걸린거니까 위험하고 복잡한건 피해가심이 좋을듯 싶네여...