아파트 구입문의

[질문]

아파트 구입 적기인지 고민하다가 글올립니다.
광장동 5단지 35평 1층 급매로 4억5천에 나온게 있어요
1층의 단점도 걸리고
무엇보다도 1억 5천이상을 대출받아야하는데
앞으로의 상황이 어찌 될지 불안해서요
맞벌이로 연봉은 둘 합쳐서 실수령액 1억이 넘어요

남편은 기회라고 자꾸 사고싶어하고
부동산에서도 부추기는데
많이들 조언해 주세요

[기회]

기회라고 생각하신다면 사세요.
그런데 이왕 사실거면 1층보다는 3층이상으로 사시는게 좋을 듯 합니다.
몇년된 아파트인지 잘 모르지만, 앞으로 몇년을 사실지는 모르지만
살다가 팔 생각을 하신다면
이왕이면 3층이상을 생각해 보세요.
전 집 볼때 제일 중요시 여기는게
일조권과 물(수도압)이 잘나오나가 첫번째 조건이고
그 다음이 주위환경을 봅니다
1층이라면 해가 잘 들어오지 않을듯 싶네요.
동간거리가 넓다면 3층도 해가 잘 들어오는 곳이 있어요.
해가 잘 들어와야 집안이 눅눅하지 않고 밝고, 난방비도 덜 들고

[절대]

저층 사지 마세요.......단점을 다 아시고 감수하시겠다면 모르지만...1층 사시는 분들은 나름 편리하다고 하시지만 윗분 말씀처럼 팔 때 힘들고요..
그 정도 수입있으시면 사도 괜찮으실 거 같은데..무릎쯤이 아닐까 싶어서요..사는 시기로 봐서.

[김교수]

실수요자는 1층도 괜찮을듯. 투자자라면 로열층이 좋구요.

[.]

사실 1층은 비추인데,,
대출을 그정도로 받으셔야 한다니 다른 좋은층 가기는 힘드실거같아서 이러지도 저러지도 못하시겠어요.
전 사실 그래도 아파트 좀 좋은거 (층수도 좋고 방향도 좋고 대단지인) 사야한다는 축이지만..
부동산에서 부추기는건 자기네 수수료먹으려고 하는거니 싹 무시하시고요,

남편이랑 잘 얘기해보세요.. 의외로 남자들은 아파트 팔고사는 것에 대해서 잘 모르지만..
거기서 천년만년 사실거 아니면 아직 아이도 없으시고..
아이가 생기면 아이 뛰고 아래층 층간소음 이런 스트레스 안받으시겠어요.

문제는,, 다 그런건 아니지만 대개 1층은 잘 안팔립니다. 돈 몇천 더받고 덜받고의 문제가 아니라,
내가 집을 팔아야 할때 집이 안나가는 그 초조함은 안겪어보시면 모르지요.
몇개월을 속이 화딱화딱하고 밤에 잠을 못잡니다.. 점도 보러가고 그러더군요..

[....]

실수령이 1억이면 사셔도 되지 않나요?

[실수요]

실수요자는 1층도 나름 괜찮다 2

[1층은]

사지 마세요.
급매는 항상 있다고 생각하고 마음에 드는 집을 고르세요.
좀 더 여유있게 생각하고 고르면 더 좋은 집 사실 수 있을 거에요.

[현대]

5단지 말씀하시는거죠? 저는 개인적으로 광장동에서 5단지가 제일 낫다고 생각하는 사람인데...^^;;;그쪽은 1층이 대부분 탁 트여있어서 정말 꽁꽁 닫고 살아야 하는데 괜찮으시겠어요?
광장동 아파트들이 예전에 부동산폭등때 많이 올랐는데 지금은 좀 떨어진 상태일거예요. 3단지나 5단지도 리모델링 바람이 불었다가 사그라진걸로 기억하거든요. 아이가 어리거나 기타의 이유의 1층을 살아야할것이 아니라면 좀더 기다려보세요.