남편 직장이 분당인데 내집마련을 해도 될지 알려주세요

[분당]

현재 집이 성북구인데 남편이 분당 야탑으로 직장 옮기고 1년차 되니 지겹데요.
무리해서라도 30평대 바라보구요,
현재 자산+전세비 합치면 총 3억5천이 총액인데 그렇다고 외벌이에 6살아이 외동에 서민이라 전재산을 집에 올인하긴 현실적으로 힘들고
게다가 취등록세, 이사비, 수리비 등 하면 쏠쏠하게 잡비가 나갈 것 같고해서 대출이 불가피 할 것도 같네요.

단중기로 분당에 계속 다녀야하고 개인적으로 환경은 특히 대만족인데

단점으론 분당폭낙의 이유인
1. 노후된 아파트라 생활이 많이 불편하건 아닌지,
2. 실거주라 가격변동에 민감하진 않지만 그래도 다홍치마라고 투자성이 앞으로 어떨지

대안으론
3. 노후 아파트가 문제라면 근처 신규아파트 등에 투자하는게 나은지..
4. 분당환경을 감수하고 근처 타지역을 고려하는게 투자성에서 나은지..
5. 분당이 좋다면 추천 아파트까지도요.

고견부탁드려요

*부실해서 글 수정했어요

[?]

분당 어디신데요? 저흰 정자역이거든요.
수지 살아요. 30분정도 걸려요.

몇평대를 원하시는지 모르겠지만. 최소한의 대출로 옮겨가세요.

[==]

3억 5촌정도시라면...조금 대출 받으시면 야탑역 부근은 가능하실거 같아요

제가 얼마전 분당 알아보러 다녔는데..

수내,서현쪽이 좀 비싸고 야탑, 미금, 분당동 쪽이 상대적으로 저가더라구요..

성북 어디신지 모르겠지만..전 분당 가고 싶어서..얼마전 직접 알아보러 갔었답니다..

[지금 어마하게]

빠져서 급매물 가격보면
경매가에 내놓은 물건들이 동네마다 있던데요...
솔직히 10년 20년 아파트는 서울에 더 많지 않나요?
그래도 사람들 다 살고요.
근처로 가시는 것 보다
제일 싼 거 사서 수리 싹 하고 오시면 될 것 같아요.
이왕이면 중앙공원 주변으로 디귿자형 동네가 있는데
수내동 서현동 분당동
양지마을 파크타운 시범단지 효자촌 샛별마을 장안타운
이쪽으로 이사하시면 어떨까요...

[지금]

잘 찾아보세요...
제가 듣기론 최근에 33평이 원글님이 가진 돈에서 조금 더 주고 거래되었다고...
(수내동쪽이요...솔직히 가격 얘기는 부담스러워서... 잘 찾아보시란 말씀만...)

근데... 지금 가지고 있는 집이 나갈까요?
그리고 만약 전세를 끼고 구입한다고 해도... 세입자 구하기가 더 힘들어서요