잠실시영아파트 재건축 파크리오 현재 시세 전망 어떤가요?

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풍납동의 한 아파트 전세주고 용산에 전세살고있는 사람입니다.

작년까지만해도 공사중이던 잠실시영에 관심이 많았었는데

지지난달에 동네 볼일이 있어 갔다가 파크리오 분양하길래 아파트 둘러봤을때

32평 9억초중반, 26평이 6억초반 이었어요.

전세가가 26평대가 2억대였는데

현재 매매와 전세 시세가 어떤가요????

지지난달에는 빈집들이 많았었는데 분양상황은 어떤지..

그리고 향후 전망이 어떨지요?

아시는분 답변부탁드립니다.

[저도]

이참에 집 옮길까 했는데 확 떨어졌드라구요. 32평 7억초에서 거래가 되는 듯 했는데, 부동산에서 급매라고 7억 밑 파격적인 숫자까지 불렀어요. 정말 고민 많이 됐는데, 남편이 좀 반대하는 통에 보류 중이에요. 리센츠 이런 것도 많이 떨어졌드라구요. 많이 떨어져도 고민이 되니, 나같은 사람은 집 옮기기도 힘들듯..ㅎㅎ

[요새]

그 동네 흉흉합니다.
부동산 사이트에서 파크리오 30평대 6억 8천 부동산에서 문자 왔다는 글도 있구요...
파크리오는 30평대가 선호가 갈리는 타입들이 있어서 (2베이나 옆으로 길쭉한 건 좀...)
선호가 떨어지는 집구조 가격이 아닐까 싶어요.
문제는 그렇게 내려 불러도 아직 거래가 잘 안된다는 겁니다.

[요새]

전세는 2억 정도 급매물이 상당히 소진되었다고 그 동네 부동산 분이 글을 올렸던 것을 봤어요. 30평대에서 실제로 구하려면 2억 2-3천은 주어야 한다고..

[동네]

는 너무 좋은거 같더군요 저도 전세 들어가는데 관리비도 예상보다 싸게 나온다던데요
그리고 교통이 너무 좋아요 여유된다면 사고 싶어요
물가 비쌀땐 전철역이 옆이면 최고라서요 그리고 공원옆이라 운동도 할수있고 병원도 옆에있구요

[밤]

매일 산책 나가서 보는데, 불켜진 집이 반도 안되네요..
그리고 여전히 2억밑도 많습니다. 친구가 내년 봄 전세 만기라 자주 물어보거든요.