대학가앞 오피스텔 어떨까요?

[궁금]

제가 대학가 앞에 사는데요.
대학생들 월세로사는 16평정도 오피스텔을 새로 짓는다고 계속 전화가 오더라구요.
저도 그런전화 하도와서 돈없다고 관심없다고 끊곤했는데
펀드깬거랑 이리저리 합하면 하나 분양받을수도 있을것 같은데 어떨까요?
혹시 이런거에대한 정보 가지신분 계신가요?
돈이 많지는 않지만
요즘 여기저기 투자하기도 너무 불안하고해서
차라리 그냥 그거분양받으면 월세 50~60정도는 나온다 하던데...어떨까요?

[...]

학교앞 오피스텔은 일 년에 반 정도가 공실 입니다.
잘 알아 보고 투자 하세요.

[달과6펜스]

월세금액 50~60이 중요한것이 아니라

투자금 대비 연수익률이 어떤가를 예상해보세요

대출금리 + 3%이상 등등 ...

[수도권에 사신다면]

이왕 투자하실거면 강남의 오피스텔이 월세 수요가 많아 좋으실거에요.
월세 받으실거 생각하면 수요가 많은곳에 투자하셔야해요.
일년에 한두달만 비어버리면 상당히 손해겠죠

[궁금]

대출은 없이 살수있을것 같구요.
물론 강남의 오피스텔이면 좋겠지만 거긴 비싸쟎아요.
그정도의 여력은 안되구요.
제가가진돈 대출안받고 살수있는정도라서요.

[오피스텔은]

원래 시세차익이 아니라 월세수익보고 투자하시는 거예요.
대학가도 잘 골라야 하는데... 신촌, 봉천동 정도는 투자액의 10%이상 나와요.
낙성대 입구 근처는 특히 대학가 수요와 강남 직장인들 수요가 겹쳐서
6천짜리 소형을 사면 500-40은 받으실 수 있어요.