부동산 글 보면 너무 불안해요.

[아고라.]

82에 올라오는 글은 어느 정도 걸러져 올라온다는 글을 저번에 이곳에서 봤는데요.

  요즘 아고라 글을 자주 들어가서 보고 오곤 하는데요..베스트 글 조회순으로 보다보면

  부동산 글도 나오는데..한결같이 아파트값 반토막 이상 폭락을 논하더라구요.


  1주택이고 실거주라도...집값이란게  그냥 대출 없이 산다는거 웬만한 월급장이들은
  
  꿈도 못꾸는 가격이었으니..당연히 우리집도 대출이 40%정도거든요.그러니 매매가에서

  더 오르진 않더라도 현상유지는 해줘야 하는건데...그런 곳에 나오는 글 처럼 반토막 내지는

  그 이하로 폭락한다면  대출만 남고 알거지 되는거 아닌가 싶은 생각에  정말 불안하네요.


정말  집값이 그렇게 폭락 할 수도 있을까요?  

[..]

저희는 집살때 확정금리로 3년했는데요
걱정이에요

[원글,]

고정금리로 하긴 했어요.그래도 폭락론이 현실이 된다면 거지 되는건 마찬가지니;;두렵네요.

[전세 가격이 내린다]

해도 어느 정도 지지선은 될 거 같아요.
강남 쪽은 원래 전세가가 20-30프로 정도여서 빠지는 게 맞을 거 같구요.
전세가 시세의 50프로 이상이면 반토막은 근거 없는 이야기죠...
대출 비중이 사실 좀 높다는 생각은 드네요.
정 불안하시면 파는 것도 방법인데, 지금은 급매도 잘 안 나갈 거에요.
전세를 주고 작은 집으로 이사해서 대출금을 갚아버리는 것도 방법일 거에요.
무슨 수를 쓰든 대출금을 빨리 갚으세요.
대출 없는 1주택은 오르나 내리나 걱정 없으니까요...

[나무]

남편이 작년에 어떤 사람의 글을 보여주면서 하는 말이 수도권지역 부동산 가격이 적어도 40%는 빠질거라고 하더군요.
부동산 실구매층이 되는 30~40대 연령층이 최근 급격하게 감소 하는 구간이 있는데
그게 향후 5년정도 사이에 일어 날거라고합니다.
통계청의 인구분포도를 보면 나오더군요.
일단 수도권 지역 거품이 심한 지역부터 서서히 빠지다가 점차 수도권전체로 확산 된데요.

공급과 수요의 관계만으로도 그정도는 빠진다던데요

[저도]

2년내로 40%정도는 빠지는 것으로 파악합니다.

[..]

집없는 사람은 집값 확 떨어질길 바랄거고 집있는 사람은 조금만 떨어질길 바랄거고 당연한거 아니겠어요???