이번에 이사를 갑니다. 등기부상에 집주인이 7500정도 대출이 있었어요.
전세금은 일억오천입니다. 부동산에서 말하길 집 시세가 못해도 3억8천은 나간다고 하고요.
계약시 알고보니 대출은 상환을 했더라고요.
근데 은행에 말소등기를 하지 않은것 같네요.
이번 잔금치룰 때 그 대출건을 말소등기해달라고 해야할까요?
요즘 세상이 시끄러우니 이것저것 다 신경이 쓰입니다.
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전세 계약시 집주인 대출문제요
말소등기 조회수 : 415
작성일 : 2008-10-25 23:13:40
IP : 123.109.xxx.42
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 당연히...
'08.10.25 11:24 PM (59.1.xxx.14)말소등기를 해 두어야 나중에 문제가 안생깁니다^^
2. ..
'08.10.25 11:38 PM (218.52.xxx.133)저희집 전세주고...(약간의 대출있는거 다 갚고 근저당 말소 해주었구요..)
전세구할때..부동산에 구하는 1순위가...근저당없는 깨끗한 집이었어요..
그러다 보니..이사날짜와 구할수있는 매물은 조금 적은듯했구요..
이런집은 전세금도 500만원정도 비싸더라구요..
그래도..근저당및 대출없는 집 구해서...이사왔어요...
지금 시절이 그래서...대도록이면..대출없는집으로 가세요..
근저당설정 하나도 없는집이요..
만약의 경우..무조건 세입자가 1순위입니다^^3. 계약시
'08.10.26 10:06 AM (72.136.xxx.2)요구하지 않았으면 집주인이 안해줘도 그만일것 같아요~
7500 근저당이면 5000정도가 대출일거구요~
원글님 전세금까지 합하면 총 2억 정도인데~
잘 판단하셔야 할것 같아요.
말소등기 해주는 주인도 있겠지만, 혹시 돈이 필요할지 몰라 일부러 안해놓는 주인도 많거든요~
중도금을 5천정도 주고 잔금전에 말소등기 하는 조건이 가능한지 일단 부동산에 문의해보시는 방법도 있으니 일단 말은 꺼내보세요.
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