전세 만기 연장요

[전세 연장 관련]

전세기한이 올 11월까지인데요

주인이 아무 말 없으면 그냥 자동 연장되나요?

그럴 경우에 제가 6개월 정도만 더 살다가 주인한테 약 6개월 되기 2개월전 다른 곳으로 이사를 갈 거라고
얘기를 해주면 괜찮은건가요?

[최고엄마]

네. 새계약서를 작성하지 않았다면 그렇다군요.

[애매모호]

해요..

예를 들자면 2년 만기되면 자동연장이 되어서 세입자는 무조건 2년동안 살 수 있는데, 세입자가 그 전에 나간다고 해서 집주인이 집을 빼주어야 하냐에 대해서는 '불공평'하다는 의견이 많이 있어서, 집주인이 상황이 안좋으면 버팅깁니다.. 2년 무조건 해라.라고..

물론 전세 사정이 좋을 때는, 집 주인도 별로 신경안 쓰고 내 놓은데, 지금처럼 전세시장이 이상해서 전번 전세금보다 많이 내려갈 때는 원글님처럼 하시면 논쟁의 여지가 좀 있답니다. 법원에서 어떤 판결을 내릴지는 잘 모르겠네요..

[참..]

그래서 저는 늘 계약서를 다시 쓰지요.. 원 계약서에다가 2년 추가 되었음이라고.. ;-)