질문)약국임대---주인입장

[약국]

저의 시어른이 대전에서 변두리상가를 가지고 계시는데 1층이 약국입니다
위에는 내과병원이 있는데요
이번에 하던 약사분이 임대끝나고 나갔는데
아직도 새로 들어 올 분을 구하지 못했다고
오늘 저한테 어떡하면 좋냐고 전화가 오셨네요
아예 보러 오는 사람이 없다네요
보러 오면 임대료도 깍아주고 그렇게 하겠지만 보러오지도 않는다며 한 걱정이십니다
9월말이 기간이 끝나서 10월부터 약국이 비워있나봐요
조금 더 기다리시면 될텐데 저리 걱정하시니 며느리 입장에서 손만 놓고 있기는 뭐해요
그래서 여기 약사분도 계시니 조언을 구합니다
약사분들 약국 차리실때 아니면 권리금내고 약국 구하실때 어떤 경로로 구하시나요
부동산
학과 사무실
아니면 교차로
아니면 다른 경로 ~~~
알려주시면 제가 좀 알아볼려구요

[...]

대전광역시약사회 홈페이지 검색해 보세요~~

[^^]

데일리팜이라는 곳이 있어요
거기 약국매매 이런 코너에 한번 올려보세요^^
근데...내과가 처방이 별로 없는가봐요...
약국에서 그냥 나가는 경우도 흔하지 않은데요.......

아 그리고 약국전문 컨설팅등 많습니다
네이버에 한번 검색해보세요

요즘 약국도 불경기라서...잘 안옮기기는 하지만 잘 되기를 바랍니다

[일각]

위에층에 병원도 있는데 안들어 온다는게 신기 합니다

약국은 병원끼고 하는건데 안들어 오는거 보면 주위에 병원이 더 없거나 약국이 많은가 보네요

[약국]

위에 내과가 있는데요 거의 노인분들 물리치료를 주로 하나봐요
그래서 오는 환자분의 반정도만 처방전을 받나봐요
그리고 주변에 약국은 없고요
건물은 지은지 몇년 안된 새건물인데
전의 쓰시던 약사분이 육아를 병행하느라 거의 방치 상태여서 ~~`
약국 상태가 별로인가봐요
그리고 답변 달아주신 곳 많이 참조할께요
감사합니다

[..]

위에 내과 있으면 권리금만 억대로 받는게 정상인데 버리고 갈정도로 돈이 많은건지 아니면 병원이랑 사이가 안좋거나 처방이 거의 없다는건데 주위에 관리약사가 있으면 원글님이 관리약사두고 직접 경영 해보시는건 어떠신지요?
처방이 몇건 나오는지 알아보시고 약사 월급에 경비 따져 보시구요.
컨설팅 하는 사람들 거의다 사기꾼들 많아요. 함부로 믿지 않으시는게 좋아요. 수수료도 만만치 않고.
제일 급한 쪽은 내과원장님이 답답 하실테니 그쪽으로도 알아보심 빨라요. 제약회사 직원들이 알음알음으로 소개하고 그러거든요.
2층에 내과에다가 혹시 관리약사 두고 경영할 생각 없는지 알아보시는것두요.

저도 남편이 내과 인데 1층 약사가 넘 무심해서 약국 청소도 안하고 엉망이라 정말 나가면 제가 관리약사 두고 경영하고프거든요. 당장 약국 닫으면 2층 타격도 만만찮습니다.

[,,,]

윗분 넘하시당~~~
대놓고 불법을 부추기시는군요 ㅡ.ㅡ;;
그건 차치하고서라도
약사가 아닌 분이 면허 대여할 약사를 구해서 약국을 경영할려면 처방을 하루에 몇장이나 받아야 할까요?
처방전 1장에 6000원(2,3일분 처방이 주라면 이보다 액수가 적습니다 )이라 치고
하루 50장이면 하루에 30만원.한달에 750만원이네요
가령 월세 100만원,전산직원 100만원,관리약사 500만원(면허를 대여하는 경우이므로 월 200,300만원으로는 안되죠.들킬경우 면허 정지나 박탈 위험을 감수하고 하는 거니까요)기타 약국 유지비,세금,연금,건강보험료 100만원
언뜻봐도 마이너슨데요???
처방전을 년평균 하루 100장씩 받거나 일반약 판매가 많아야 될껄로 보입니다
2층에 내과라고 해서 권리금 1억 이상 받는다는 거는 월 순소득이 최소 700만원은 될 때 하는 이야깁니다.
2층에 병원,1층에 약국이고 주변에 약국이 좀 떨어져 있을경우 흡수율을 70-80프로로 보거든요?
그러면 의사 선생님이 년평균 최소 120-130정도는 쏘아 주셔야 ^^;;;;;

[원글님]

지인이 서울서 약국을 하시다가 이전하실 계획이 있던데 제게 메일 좀 주시겠어요?
메일 olis@hanafos.com입니다.