전세로 갈때

[걱정되서]

전세 2-3억정도로 이사가는데 .

주인이 대출이 없다는 가정하에..
전입신고 하고
그 집에 살고있고
확정일자를 받아놓으면 전세권설정 안해도 안전한가요 .
동생이 부동산에 물어보니 부동산에서는 상관없다 그러는데 .
그래도 받는게 나을까요 .
아님 안받아서 안전한가요 ?

[ㅇㅇㅇㅇㅇ]

돈안들고 힘들일 없으면 해 놓으시면 좋죠
주인이 님네 살면서 대출 받을 수도 있는것이고..

[그래도]

받아 놓으세요..... 번거롭지만 만약이라는게 있잖아요...살다보면.

[걱정되서]

만약에 전입신고하고 살고 있고 확정일자를 받더라도 주인이 차후에 대출을 받으면 제가 전세금받기가 어려운상황이 된다는건가요.?
전 확실하게 상관이 없다면 안하고
혹시라는건 경우에 따라선 전세금을 못받는경우가 있다는 말인데 그렇다면 받아 놓을려구요

[//]

대출이 없는 상황에서 님이 들어가 전입신고 하고 확정일자 받으면 님이 1순위가 되니까 차후에 집주인이 대출을 받아 문제가 생겨도 전세금 못받을 일은 없습니다. 경매가가 님 전세금 이하가 된다면 못받을 수 있겠지만 아파트는 그런 경우가 거의 없고 전세가가 경매가 이하라면 전세권설정해도 못받는 건 마찬가지입니다. 그럴 경우는 님이 그 집을 사면 되겠죠.
대출이 없으면 전세권설정 안하셔도 돼요. 2~3억 전세면 설정비만 100만원 가까이 될텐데요.

[원글]

//님 감사합니다