상가건물에 편의점 어떤가요?

[편의점..]

부모님께서 상가건물 임대업을 하고 있습니다.
1층에 있던 세입자가 나가서 새로 임대를 주려고 하는데..
식당에서 연락은 많이 오는데.. 식당은 별로라서요. 냄새도 많이 나고 모기도 들끓을것 같고...
(아.. 상가건물 4층에 부모님이 사십니다.)

호프집도 싫구요.. 전에 있던 세입자가 단란주점을 해서.. 밤마다 음악소리에 바닥이 쿵쿵 울리는 수준..  새벽에 나가보면 오바이트 자국에..ㅡㅡa 정말 끔찍했습니다.

그리고 편의점에서 이번에 연락이 왔는데...
그사람들 하는 말로는 24시간 편의점이라서 상가건물이 확 살아날거라고 하는데.. 그건 세입자 입장이니 다 믿을 순 없고...

제 생각엔 좋을거 같긴 해요.. 시끄럽지도 않을꺼고, 냄새가 나지도 않을거고.. 밤늦게 갑자기 살게 있을때 휙 가서 사도 되고..

편의점 어떤가요? 편의점이 아니라면.. 어떤 업종이 좋을까요? 상가 입장에서...
번화한 곳인지라 . 저희가 골라서 세를 줄 수가 있거든요.  아시는 분 답변 주시면 미리 감사드립니다.^^

[무식이]

깨끗은 해요...
단점으로는 밤새도록 간판 불 때문에 밝아요..

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편의점있는곳이 조용한것은 아니랍니다.
밤늦게 술취한 사람들도 가끔씩 오고 깜깜한 밤에도 환하게 불을 켜두죠.
그야말로 상가가 확 살아나죠.
제 얘기는 편의점이 나쁜곳은 아니라 조용하지는 않다는 겁니다.

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편의점도 밖에다 테이블 내놓고 맥주도 팔고 하던데요
편의점도 유명체인점이면 본사가 위생상태까지 점검하니까 그런대로 괜찮은데
개인이 하는거면 구멍가게랑 다를바 없어요
몫이 좋고 유동인구가 많다면 유명메이커 빵집같은거 세주시면 좋아요

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몇년전 편의점경영했던 사람인데요 편의점으로 내주시면 건물 확사는건 확실해요

일단 편의점회사에서 인테리어를 개운하게 하고 시작하는데다 편의점이라는 데가 깨끗해야 하니까 관리도 정성껏합니다

게다가 건물주입장에서 경기가 좋건 나쁘건 월세못받을 걱정없으실거구요

번화한 곳이라 장사만 되면 편의점폐점은 거의 없기때문에 제가 건물주라면 편의점들어오는거 환영입니다

[흠]

편의점이 물론 이런저런 단점도 있겠지만,
다른상점에 비해 그나마 깨끗하고 사람들이 자주 오가는곳이지 않나요?
이런거 저런거 다 따지다보면 찾기 힘들거같습니다
언급하신 단란주점이나 음식점보다 더 나은거같아요
참고로 식당의 경우 바퀴벌레가 한번 생기기 시작하면 온 건물 전체가 바퀴벌레로 인해 고생할수가 있습니다. 측근의 경험담입니다. 아래 식당때문에 바퀴가 생겨 세스코 불렀더니 건물전체 소독을 해야한다고 하더군요.그 이후에도 또 식당에서 바퀴가 생겨나오면 다시 전체를 또 소독해야한다고

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편의점 괜찮아요. 개인 편의점이 아니라 회사 편의점이라면 추천입니다.
간판 불이 밝아서 그 옆 상가들에게도 나름 장점인 거 같아요.
그리고, 위치를 소개할 때 "패밀리마트" 근처 어쩌구 저쩌구 하면서 할 때도 있는 터라
개인적으로는 좋을 거 같아요. :)