대출끼고 산집을 팔아야 할까요?

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대출한도 꽉  채워 작년에 24평 아파트 샀는데 팔아야 할까요?

오랜만에 들어와서 중복질문 될까봐 검색해봤는데...혹 있었더라도 이해해주세요.^^;

[일단은]

중론이 소형은 공급부족이라 큰 영향이 없을 거란 얘기가 많습니다.
실지로 소형은 전세 구하기가 힘들다는 얘기도 많고요.
하지만, 입지가 중요하겠죠.
어디에 있느냐가, 그리고, 얼마나 대출이 있는지가 중요하겠죠.

[저는]

소형 아파트 전세끼고 샀는데...전세금 모아서 월세로 탈려고 열심히 저금중입니다...
소형이 월세낳기도 났다고 하더라구요....

[음..]

소지하고 계신분의 상황과 아파트의 가치(위치,학군,기타등등)에 따라 다르겠죠..

1. 대출이자 내는데 문제없으신가 먼저 검토하시는데 금리가 10%,15%,20% 각 단계별로 올라도 문제없는지 한번 해보세요. 수입하고 이자하고 해서 문제 없으신지.문제가 있으시면 당연히 정리하셔야죠..(꼭 저렇게 오른다는게 아니라 어느정도까지 괜찮은지 알고계셔야죠)

2. 집이 하나이신지 투자목적으로 추가구입하신건지...추가구입이라면 저라면 정리하겠습니다.

3. 서브프라임 위기가 이제 절반지나온거라 합니다. 앞으로도 한참 가겠죠.. 그 후유증도 있을거구요.
가정 전체수입에는 변화가 계속 없고 생활비 및 교육비 등 기타 비용지출에 문제가 없으신지..

4. 집값이 지금보다 많이 빠져도 잊고지내실수있는 성격이신지...

5. 결정적으로 요새 웬만한 부동산은 거래가 안됩니다. 맘대로 파실수 있는지도 확인해보세요..

사실 제 생각대로 답드리지만 댓글은 참고만 하셔야 합니다. 물론 추세가 어려워지고 있지만
딸랑 집한채인 서민들은 잘못움직이면 그나마 집도 날리는 거니까요. 반대로 직장 없어지고 이자못내는 상황에 몰리면 똥값에 팔게되고...팔리지도 않겠죠..이런 상황되면... 암튼 어려운 결정입니다.

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조언 감사합니다...집 달랑 하나라 어찌해야할지 답답하네요.ㅜㅜ