전세...융자..

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동생이 아파트 전세로 들어가려는데  새아파트 매매가가 2억2천정도 된데요

전세는 7천에 들어가고 ..융자가 얼마나 있어야 안정적인지....

그 아파트 시세는 8천인데 아는 분 소개로 부동산 끼지 않고 계약하려니 이것저것 잘 따져야 할듯해서..

글고 부동산에서 계약서만 써주기도 하나요? 약간의 수수료 내고...(얼마나 드려야할지도..)

어차피 서로 집에 대한 합의는 주인하고 세입자랑 했고 계약서만 쓰는거라...

이런경우 첨이라....

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전세계약서만 부동산에서 써줄것같진않습니다..융자는 전세금7천정도에서 넘으면 위험하지않을까요? 확정일자받아도 정부에서 보호해주는 금액이 얼마인지 정확히 기억이안납니다만 서울 지방 틀리더군요...저라면 융자가 7천넘으면 안들어갈듯합니다.전세계약서는 간단하니까 직접쓰셔도 될듯한데요...계약특약사항 잘넣으시고(뭐 나올때 시설보수해줘야한다든가..도배나 장판깔아주면 계약서에기재하고 현시설상태에서의계약이라쓰고 영수증받으시고...계약시 주인신분증 인감확인대조하시고 등기부등본 계약날짜에 확인또하시고...