융자있는 집 전세 조언해주세요

[융자있는 집 전세 조?]

용인 수지에 매매가 4억정도 하는 집에 전세 1억3천으로 들어가려고 해요.

융자가 7000만원 있는 집이고요 (등기부등본 떼어보니 채권최고액이 120%, 8400만원)

그럼 단순 계산해서 우리 전세금 1억3천 + 융자 7000만 = 2억 이니까 최근 시세 4억 대비 50% 정도이므로 안심해도 될 것 같은데요.. 이렇게 계산하는것 맞나요?

날짜도 급하고 매물도 없고 해서 들어가려고 하는데, 융자있는 집 전세 들어가는건 첨이라서 어느정도 기준이면 비교적 안심할 수 있는지... 조언 부탁드려요...

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융자끼어 있는집에 전세비용 합해 시세의 50%정도면 괜챃아요.

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융자 그정도면 괜찮은데요..
혹시..그래도 불안하시면..융자받은 은행에 전화해서..대출금 연체 사실 있는지 확인하시면 되요.
입주예정자라고 하면서 대출금 연체 있는지 문의하면 가르켜 줘요..
요즘 대출없는집 전세 찾기 힘들어요..ㅎㅎ

[원글이]

아 그렇군요. 친절한 답글 감사합니다. 한결 마음이 놓이네요~~~