주택 명의이전 이유?

[sk]

얼마전 자게에서 남편명의 주택을 아내에게 증여... 이런 글을 읽었는데요.
굳이 증여하는 이유가 뭘까요?  증여해서 남편명의주택1, 아내주택1  그래도 1가구 2주택자인데요.
절세의 이유는 아닌거지요?

[봉봉]

절세의 이유라고 들었고 설명도 복덕방에서 들었는데.. 기억이 잘 안나네요.

[아줌마]

양도차익이 줄어들어요. 배우자간 증여시 취득금액이 현시세로 잡히기때문이에요.
비록 예전에 2억에 취득하더라도 현시세가 5억정도 한다면 현시세로 증여금액이 정해져요.
나중에 7억에 판다하면 취득금액이 취득시 5억으로 잡혀서 양도차익이 2억이 되겠지요.
양도차익에 대해50% 과세되는거라 절세가 됩니다.
단 증여시 향후 5년간 매매못합니다.
오래 길게 가져가야하는 부동산이나 양도차익이 너무 커서 못 파시는 분들은
권해드립니다.

[지현맘]

아줌마님, 친절한 설명 정말 고맙습니다.