(이혼재산정리중)대출있는집은 어떻게 해야 좋을까요?

[증여세인가요?]

8억5천의 집을 제 이름으로 명의이전하는데 (이혼시 받는거예요)
집에대출이 1억 있어요
지금 팔수 없구요
전 계속 살거에요  아이들 데리고.
그런데 남편이 이걸 갚을 능력이 지금 없거든요
남편이름으로 대출이 되어있는데 이 대출 갚아야만 명의 이전 되나요?
이럴경우 어떻게 처리해야 할까요?
남편은 지분을 자기 명의 대출분만큼 자기 이름으로 하자는데
전 100% 제 명의로 해야 맘이 놓이구요
남편이 사업을 해서 그래야 안심이 되어요

[여울마루]

아닙니다...대출, 즉 빚도 함께 명의 이전하면 됩니다..물론 빚도 님의 이름으로 됩니다만...
담보 대출이므로...

[아줌마]

제3자 담보대출이라고 명의자가 담보제공하고 제3자가 채무자가 될수 있어요.
증여하시고 대출은 남편분 앞으로 그대로 두면 됩니다. 하지만 채무자가 이자상환안하면
문제가 생기겠죠.

[아줌마]

증여보단 재산분할, 협의 분할 이라고 해야 할것같아요.