누가 옳은 걸까요?(위에서 물새는 문제)

[윗집]

이럴경우, 위층에서 물새는거 어떻게 해결해야 할까요?

아랫집에서 올라왔습니다.
베란다 빨래널어놓는 곳 위에서 물이 떨어진다고요.

그리고 바로 설비기사아저씨를 데리고와서 견적을 뽑더군요.
그때까지만해도 비용을 지불할 생각이 있었지만,
그 설비하는 집이 동네에서 비싼 편이라서, 더 싼 곳을 알아볼 계획이었어요.


알았다고하고 일단 관리사무소에 연락했습니다.
우리집에서 책임질 부분이 어느부분인지 정확하게 알아놓은 다음
설비기사에게 맡길 생각이었죠.


관리실에서 와보더니, 우리집에서 해결해야할 문제가 아니랍니다.
아파트가 오래되어서 가느다랗게 균열이 간 곳이 많은데,
거기를 빗물이 타고 흐른거라고 합니다.

그리고 원래부터 베란다는 샷시가 안되어 있는 상태로 아파트가 지어지기 때문에
베란다 안으로 빗물이 들어오는건 샷시를 설치한 각 가정에서 해결할 문제라고 하네요.
정 보수하고싶으면 아랫집에서 샷시에 실리콘을 덧바르는 방책밖에 없다고 하더군요.
균열이 생긴건 아파트 전체보수할때 해결해야할 문제고요.


그래서 아랫집에 그렇게 전해달라고한후 한참이 지났습니다.
오늘 비가 많이 내리니  인터폰이 울리네요.(그러고 보니, 비가 올때만 전화가 오네요. 만약 저희집에서  새는거라면 물쓸때마다 연락이 왔어야 할텐데 말이죠.)

다시 비새는 문제에대해서 말씀하시길래,
관리사무소아저씨와의 내용을 말했더니,
그 사람은 전문가가 아니니
전문가인 설비기사아저씨를 다시 데려오겠다고합니다.

우리는 그럴 수 없다고 했고요.
물론 하수도관에서 물이 새거나 하는일이 생기면 우리가 책임져야 하겠지만 이 경우는 그게 아닌 것 같다고 했어요.

저도 위에서 물이새면 윗집에서 해결해야한다는 거라고 알고는 있습니다.
하지만 관리사무소에서 저렇게 말한이상, 우리가 책임질 부분은 없다고 생각하는데, 여러분의 생각은 어떠세요?


여러가지 이야기 들어보고
저희가 책임져야 하는거라면 책임지려고요.

[...]

윗집 샷시 틈새로 물이 들어오면서 스며들어 그럴수 도 있어요

설비기사는 배관에 문제가 생겼을 때 부르는거구요 빗물 때문이라면
외벽방수 하는 분을 부르셔야 할것 같은데요

[경험]

몇 년 전 비슷한 일이 있었어요.
저희 집도 안방 앞 빨래 건조대 근처에서 물이 똑똑 떨어졌어요.

저희가 샷시를 새로 했는데도 위에서 물이 떨어지는 건
윗 집 샷시에 쏜 실리콘이 오래 되어 그 틈으로 빗물들이 들어 와 있다가
똑똑 떨어지는 거라 윗 집 베란다에서 물을 쓰는 거 하곤 상관이 없었습니다.
윗집에서 샷시 주변으로 실리콘 새로 바르고 나선 깨끗합니다.
저희 아파트도 노후해서 집집마다 그런 일들이 많아서
단체로 샷시 실리콘 새로 바른 집들 많아요.
관리사무소 말고 누수 전문으로 하는 분과 상담해 보셔요.
관리사무소에선 괜히 일 커지고 시끄러워질까봐 발을 좀 빼시더군요.

[내려가서]

상황을 한번 확인해 보시지 그러셨어요.
자세히 보면 물이 어디서 어떻게 흐르는지 알것 같은데요.

관리사무소측의 말이 맞다면 눈으로 확인될것 같아서요.

디카 가져가서 사진도 찍어보시고요.

[아이구]

저희랑 똑같네요
저희도 윗집과 관리소랑 기사랑 다 말달라서 6개월동안 정말 고생하다가요
결국 관리소에서 윗집 외벽부분에 다 실리콘 발라주고 한번도 물 안샜어요
관리소에서 해주어야하는데 발빼는거에요. 관리소에 항의하세요. 안해줘서 아래집에서 항의 들어온다구요.

[우선]

실험을 해보세요.
파리에서 세 사는 선배네에 물이 샜어요. 기술자들이 와서 실험을 하더군요.
그때 보게 된 것입니다.

원글님 베란다에서 물을 부어보시면 됩니다.
단 물에다 진한 물감을 타서(파랑색 정도) 붓습니다. 좀 많이 부어야 겠지요.
아랫집에 파란물이 흘러 나오면 위에서 새는겁니다.
꼭 이 방법을 쓰지 않더라도 알고 계시면 참고가 될 것 같아요.

[내려가서]

야.....진짜 윗님처럼 실험해 보면 되겠네요.
아고라인만 똑똑한게 아니에요^^

[윗집잘못아닐수도]

있어요.

저희 아래아랫집이 거실 등박스있는곳이랑(흥건히 젖어서 곰팡이핌) 베란다에서 물떨어진다고해서 설비하시는분와서 보더니 윗집잘못이아니고 아래아랫집에서 베란다쪽에서 물이 흘러드는거라고...... 저희단지도 15년되었어요.