전세권 설정등기를 꼭 해야 하나요??
작성일 : 2008-04-28 10:17:45
589498
전세를 들어가는데...등기에는 아무런 문제가 없는 집 인데..전세권 등기를 꼭 해야하는지요?? 전입신고와 확정일자만 받으면 안 되는지 궁금합니다....
IP : 118.36.xxx.174
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 굳이
'08.4.28 10:26 AM
(147.46.xxx.79)
전세권 집 주인들이 잘 안해주려고 해요... 등기가 깨끗하면 전입신고 때 확정일자 받으면 집이 나중에 넘어가도 선순위가 되지요.
2. 대개
'08.4.28 2:34 PM
(218.48.xxx.50)
대개는 전세권설정 안하죠.등기상에 문제가 없으면 더더욱이요.전세권설정과 해제비용도 있어요.
3. 등기상에
'08.4.28 3:09 PM
(220.70.xxx.230)
하자가 없다면 굳이 돈들여서 설정할 필요는 없어보입니다.
보통 집주인들이 대출이 많이 끼어있다든지 등의 하자가 있을때 동의해 주지 않나요 ??
4. 혜원맘
'08.4.28 10:33 PM
(122.35.xxx.53)
주민등록 옮기고 확정일자 받을 시점에 아무 문제 없으면 효력은 같답니다. 단 혹시나 전세명의자의 주소를 옮겨야 할 경우가 생긴다면 전세권이 더 이롭다는 거지요.전세권은 주소가 어디든 상관없구요. 확정일자는 주민등록이 꼭 거기에 되어있어야 합니다.전세권은 비용도 많이 들구요.주인이 잘 해주려 하지 않아요.
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