전세 임대차계약에대해 잘 아시는분들.. 조언좀..ㅠ.ㅠ 계약기간전에 이사가기...

[궁금이]

주위 엄마 친구분 사정입니다.

그 아줌마가 전세계약이 올 10월 20일 까지..(2년계약)인데..

저소득층을 위한 임대아파트에 갑자기 들어가게 되었다는 군요.

그래서 5월 30일까지.. 집을 빼야 한답니다.

집주인은 미국에 있고.

대신 부동산 업자가 그 집을 관리하고 있는데..

그 부동산업자에게 사정을 얘기하고.

새로 세입자를 구해서 집을 빼고. 복비도 부담하겠다고.. 했는데.

절대로 안된다고 한다는 군요.



제가 인터넷을 뒤져보니

임대차계약을 다룬 법에서는
집주인이 계약기간이 만료가 안되었으면.. 빼주지 않아도 된다고 되어있다던데...

그래도 방법이 좀 없을까요.

이런경우 집을 빼서 이사갈수 있는 방법이 없는건가요??? ㅠ.ㅠ

그 집이 노후된 집이라.. 겨울에 춥고..(세상에.. 기름보일러랍니다..).그래서 수도도 맨날 얼고..
그렇다는데.. 이런 이유로는 중도해약을 할 수 없나요.  


이런 임대차 문제를 조정해주는
분쟁조정위원회같은 기관은 없는건지 궁금합니다.