인천 부개동에 빌라 샀는데 잘한건지요.... 빌라 사면 집값 내려가나요?

[집]

결혼 5년만에 집사러 여기저기 돌아다니고 알아 보다가  인천 부평구 부개동 푸르지오아파트  뒷쪽에 집을 계약했는데요...
부동산에서  사라고 부추겨서 덜컥 계약을 하고 집에 와서는 친구한테 집 계약했다고 했더니
친구가 세상물정 모른다며 빌라는 사면 집값 떨어 진다고 왜 샀나며 핀잔 주네요  
기분도 살짝 상하고....잘한건지 어떤건지....
제가 하자고해서 한건데 집값 떨어지면 신랑한테 미안할것 같고 ....
잠도 안 오고 걱정이네요...

[빌라]

저는 부개동에 대해서는 잘모르지만요. 빌라사면 집값떨어진다는 말은 옛말입니다.
저희 친정부모님이 산 빌라 사놓고 1억 올랐습니다. 그런식으로 생각하면 빌라사는 사람은 다 바보게요.

[...]

빌라가 오르는건 재건축,재개발 건때문에 오르는거죠.
인천은 송도, 청라지구 중심으로 개발되고 있는데
부개동이 영향권인지, 재건축이 될만한 여건인지 (소문이 없더라도, 밀집,열악등)
살펴보세요.

[다 달라요]

저흰 강남구 논현동 고급빌라라고하는 곳인데...
7년전이나 지금이나 별차이없어요.
평당가격 천만원에서 천백정도밖에안돼요.
7년정 분양받은 가격 그대로죠..아파트는 7년전보다 몇배가 올랐는데..

재개발,재건축 전혀 상관없는 곳이라 그런가봐요.

[요조숙녀]

그동네 잘아는데 별 메리트가 있을까요.
푸르지오도 아직 미분양이잖아요.
우선 도로가 좁아요 2차선뿐이 안되고요 늘릴때가없어요.
매일 그곳을 지나다니는 사람입니다.

[...]

부개동 7호선 연장구간 개통예정인걸로 알고있는데요..인근 낡은 저층 아파트들도 자세히는 모르나 재건축, 리모델링 이야기 나오면서 가격 많이 오른 걸로 알고있어요.., 손해보실 것 같진 않은데요. 친구들도 보면 요즘 재건축 예정 빌라 샀다는 사람들이 많아요. 정말 윗님 말씀대로 빌라사면 집값떨어진다는 말 옛말인것 같아요.