전세계약에 대해서 여쭈어보고 싶어요

[들꽃]

전세 계약에 대해서  궁금한게 있는데요.
제가 살고 있는 아파트에 2003년 3월 31일에 2년 전세 계약을 하고 처음 이사왔는데요
그동안 주인으로 부터 연락이 없어서 자동 연장 되는가 보다하고 살고 있었는데
어제 부동산에서 전화가 왔더라구요.
전세금을 올려 주던가 아님 이사를 가던가 결정을 해달라 했다고...
사실 이사 올때 시세보다 싸게 들어왔지만
요즘 전세금이 작년 대비 몇달 사이에 이삼십프로 올랐나요..
부동산에서 말하는 시세를 듣고 깜짝 놀랐거든요..
참고로 여기는 파주 금촌지역이고 작은 평수의 아파트입니다.
2년 계약으로 연장되는줄 알고 작년에 아무 연락없길래
내년쯤으로 생각하고 있었는데 난감하기도 하고 걱정입니다.
주인이 부동산에 의뢰한 대로 따라야하는 건가요..

[제가 알기론]

자동계약은 1년 단위로 되는걸로 알고 있어요.
첨에 계약할 당시는 계약서에 2년 쓰지만.. 그 다음부터 자동갱신은 1년이라고 들었어요.

[...]

제가 알기로는 자동갱신 2년인 것으로 알고 있습니다만.. 어쨌거나 주인이랑 잘 타협하는게 옳은 것 같네요..