전세 재계약시 확정일자 문의..

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전세 재계약을 하려고 하는데요.
2년 살았고 1년만 재계약을 하려고 하는데요.
약간 올려주고 계약서에 수정사항만 기입하려고 합니다.(기존 계약서)

그럼 동사무소에 수정사항에 대한(보증금 증가분) 확정일자를 따로 받을수 있나요?
아니면 완전 새로운 계약서를 써야 하는지요?

그리고 이건 다른 얘기인데요.(아는사람)
아는분이 1년 전세계약을 했는데 2년으로 주장할 수 있는지요?
1년 오피스텔 살았는데 주인은 올려주던지 나가든지 하라고 하는데..'
아는분이 법적으로 전세는 2년을 주장할 수 있다고 해서요.

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저와 똑같은 상황이네요
1년에 대한 추가 인상분을 보호 받으려 동사무소에 확정일자 받으러 갔더니
계약서를 새로 썼으면 다시 확장일자 받아야하고
기존 계약서에 추가사항을 명시한경우(제가 그랬어요) 다시 확장일자 안받아도된다해서 그냥 돌아왔고 그 1년이 지나 이사나왔답니다
참고만 하세요..동사무소 직원말이 그래서 확정일자 새로 안받고 일년 살고 나왔어요
그 기존 게약서 뒤에 확정일자 도장이 그 추가사항에까지 유효한건가봐요