세입자에게 언제 통보를???

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월세를 2년간 주고 6개월 후에 저희 가족이 들어갑니다.
그럼 언제 집 비워달라고 이야기를 하면 될까요?
7월15일까지 계약이면 저희가 일주일후에 바로 그집에 들어갈 예정이거든요.
거의 그럴 일은 없겠지만 혹시 바로 집을 안빼주면 저희에겐 큰 낭팬데 확실하게 하려면 어느 시점에서 이야기를 해야 하는지..그리고 부동산을 끼고 해야하는지도 궁금하구요.
또 한가지...보증금 주기전에 집을 한번 보고 아무 이상 없을때 돌려줘야 할까요?
미리 집에 이상이 없는지 둘러보는것이 보편적인지도 궁금합니다..

[카드킬러..]

지금 미리 한번 말씀을 해 놓으시구요. 기한 만료 두달전에 정식으로 또 한번 얘기 하세요.
두달전 얘기 하는거 법적으로 그렇다구 하는 소리 들어봤어요.
그리구 계약서상에 원상복구 항목 따로 안 써 넣었던 계약이라면
이사 전에 둘러보셔두 별 수는 없을거예요. 중대한 결함이 아니구서야.

[.]

우체국에 가서 내용증명 보내시면 좋은데요.

[...]

답변 감사합니다..
근데 보통 집주인이 세입자가 나가기 전에 집을 체크 안하나요?
분위기를 알고 저도 거기에 따르려구요..
막 분양한 새집이었고 거의 모든게 빌트인이 되 있는 집이라서 신경이 쓰이네요.

[그러게요...]

지금 바로 계약만료시 빼겠다는 입장 기분좋게 전달하시면서
새집에 새제품들이었으니 이사 나갈때 서로 맘 안 상하게 볼 수 있기 바란다고 좋게 전하세요.
벽지 장판이야 할 수 없는거지만 싱크대랑,빌트인 제품들은 깨끗하고 손상되면 안된다고...
에구..첨에 계약할때 원상복구 항목 만들어서 써넣고 하시지...

[..]

원글님과 세입자가 무슨 문제있었던적 없는데
벌써 내용증명이라뇨??
그냥 만기되어서 갱신안하시는 경우잖아요?
그냥 미리 2,3달전에 미번에 우리가 들어가게 되었네요. 하고 전화하시면 되겠는데...
그리고 집을 깨끗이 써달라는 말은 세입자가 들어갈때 통상 하는말이잖아요?
이사하는날 슬쩍가보시면 할수없겠지만
미리 가보겠다하면 대부분 기분 나빠할꺼에요.
어쩃든 새집이 아니니 더러워지고 고장난게 있을수 밖에 없잖아요.
심각한경우라면 잔금주기전에 수리비달라고 하는게 나을꺼같아요.

[아바타]

좋은 정보들 감사합니다^^