방배동 근처에서 집 구하기..주상복합이냐 아파트냐

[고민고민]

방배동 전세 구하는 중입니다. 일단 지역은 고정~

삼호는 아시다시피 오래된 아파트라...전세가는 저렴한 편인데
녹물이 나온다고 해서 망설이고 있습니다.
아이랑 제가 피부가 약해서 걱정이 되네요. 둘 다 아토피 있어여, 비염이랑;;-.-.

근처 새 아파트는 평수가 너무 넓고, 전세가도 비싸지만 더 걱정되는 것은 관리비예요.
전세가야 나중에 되돌려 받지만 관리비는 그냥 나가는 건데...

모 작은 평수는 집 자체가 없네요;;.-.-

근처 주상복합도 마찬가지. 인테리어 좋고 깨끗한데 역시 전세가가 비싸고(매매가에 비해)
관리비는 더 나온다고 하니...

젤 베스트는 d아파트. 인근보다 전세가만 1억이 더 센데, 아예 나온 집도 없네요.
매매는커녕 전세 구하기도 참 어렵습니다. 으이그 돈이 웬수다...

전세 저렴하게 들어가고 나머지 돈으로 전세 끼고 급매물 잡으려고 하는데
옳은 결정인지 이 밤 잠이 안 옵니다.

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몇 평 정도를 구하시는지 모르지만, 삼호 옆에 쌍용예가는 어떨까요 30평대도 있다던데요...

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꼭 이수교 근처를 고집하셔야 하는거 아니시라면..
서래마을이나 방배역쪽, 남부순환도로 쪽으로 가면 2, 30평대 아파트들도 꽤 있어요.