서울 3억 전세, 반포,잠원등 어디가 좋을까요?

[3억전세]

5월에 한국에 들어갑니다.
내년에 초등학교에 입학 할 딸 아이가 하나 있습니다.

20평대 후반이나 30평대면 좋겠습니다만,
아이 교육과 편의시설등을 중요하게 생각합니다.
(3호선역이 가까이 있는 곳이면 좋겠습니다. 남편이 광화문으로 출근하거든요.)

제가 아는 곳은 잠원한신 밖에 없는데,
부동산 사이트에서 찾아보니 아파트들이 너무~~ 많아 봐도 잘 모르겠습니다.

남편은 대출을 받아 집을 사자는데,
한국돌아가서 당장 집을 사는 것은 무리라 생각하고
일단 전세로 살다가 천천히 알아보려고 해요.

마음 같아서는 아이 내년에 계성초등학교 보내고 싶은데, (물론 추첨이 되어야 겠지만...)
걸어다니거나 셔틀버스 타고 다닐만한 곳이면 좋겠어요.

어중간한 시기에 한국들어가게 되어 참 걱정이 많습니다.
그 쪽 동네 사시는 분들... 조언 부탁드립니다.

[그 동네]

계성초등학교 바로 옆에 푸르지오 30평대가 전세 3억 정도 이던걸요.
그런데 2단지 재건축인 래미안이 완공되면 햇빛 보기 힘들어요.
한신 28평이 2억 정도. 30평대는 모르겠어요^^
조금 더 늦게 들어 오시면 2,3단지 대단지 들어 올 수 있으실텐데 시기가 좀...
그리고 매매가는 장난 아니라서 쉽게 권해 드리기가 어렵네요ㅠㅠ

잠원동아도 한 번 알아보세요. 20평대가 2억 6,7천 하던데요.
꼼꼼히 알아 보고 좋은 집 구하세요~~~!

[잠원동아]

잠원동아..
7호선이 코앞이고. 3호선은 살짝 걸으면 잠원역. 좀 더 걸으면 고속터미널역..
26평이랑 24평인가. 20 평대가 두 가진데.
외려 작은 평수가 구조가 좋아서 전세가는 좀 더 나가요. 그래도 거기면 이래저래 살긴 나쁘지 않을거에요.
마트랑 쇼핑몰. 교통. 터미널지하상가 등등

[잠원동]

잠원 동아가 딱 일 것 같네요..그나마 잠원동에서 새 아파트이고 주차시설 걱정할 필요없고요.
잠원 한신은 조금 주위 환경이 낫고 3호선 잠원역이 가깝긴 하지만 편의시설은 동아에
비해 좀 처지죠.
남편분이 광화문으로 출근하면 3호선 지하철보다는 버스로 바로 갈수도 있고..
솔직히 계성 초등학교는 거의 될 가망성은 없으나(경쟁율이 6대1이상) 바로 아파트
정문에 스쿨버스가 섭니다.
계성 추첨 떨어져도 올해말 자이아파트가 완공되고, 단지내 내년에 원촌초등학교 개교하면
거기로 배정됩니다.(걸어서 5분거리)

전세살다가 기회봐서 바로 앞 3단지 자이아파트 사면 좋은데 가격이 장난이 아니니..

[...]

계성초 코 앞의 "그동네"님이 말씀하신 푸르지오 살구여,,
동 3개가 있고,
1동은 래미안 영향 거의 없어요, 1동앞은 상가건물이라 지장이 없답니다.
전세 들어가기엔 젤 새집이구여,
전 4월쯤 전세놓고 다른 데로 이사가려는데 (임신중이라 아기 낳기전에 친정근처로)
,,,이 동네,,,전 살기 아주 편합니다...

[원글]

댓글 달아주신 분들 고맙습니다.

[5월에]

들어가면 계성은 빈자리도 없을것 같구요,동아는 초등다니기 나빠요,,원촌도 길건너서 한참 들어가갸하고 3호선도 살짝 걷는정도는 아니라고 보여집니다,,잠원한신이 학교바로앞이니 괜찮네요,아니면 아예 구반포로...

[원글]

윗님, 올해 5월에 들어갑니다. 아이는 유치원에 다녀야지요. 내년에 초등학교 들어갈 나입니다.
답변 감사합니다.