근저당 설정 수수료.. 꼭 답변주세요..

[토마토]

은행에서 대출을 받았습니다,..
잔금 치루는날.. 은행에 줘야하는 근저당 설정비용따로 복비다로 봉투에 넣어서 갔지요..
그런데.. 은행 차장이.. 근저당 설정 비용을 받지 않는다고 하더라구요..
그래서 기분좋게 복비만 지불하고 왔습니다.
등기도 끝나고 권리증도 받았습니다..
그런데 오늘 은행에서 전화가 왔습니다.. 은행 실수로 받아야할 근저당 설정 수수료를 못받았다고 자기내 실수니 죄송하지만 돈 내셔야 한다고. 그러면서 49만원을 다시 내라는 겁니다....
제가 그랬습니다.무슨 소리냐.. 처음에 내라고 해서 준비해 갔더니. 내지 말라고 해서 안냈고 지금  등기까지 다 마쳤는데.. 지금와서 내라고 하냐.. 못낸다,. 했더니만 다시  전화 드리겠다고 하더라구요...
그러더니.. 40만원만 내라고 하는겁니다....
제가 은행으로 직접 가서 이야기 하겠다고 하고는 끊었습니다...

근저당 설정 비용.. 이거 내야 하나요??
혹,, 안내면.... 이거.....대출이자가 올라가는 것은 아닐까요/./? 꼭 답변 주세요

[대출받은이]

먼저 대출 조건 먼저 알아보세요 저희는 작년에 대출받았는데 근저당 설정비를 저희가 내는
대신 중도상환 수수료가 없는 조건으로 대출을 받았거든요.
님도 저희와 같은 조건이면 근저당설정비는 내셔야 할것 같네요
대출이자는 3개월변동조건이었네요

[토마토]

저희는 대출 이사 2008년 9월에 다시 변도 되는 거였거든요. 은행에서 안내도 된다는 수수료 였는데.. 내야 할까요/./? 대부계 직원이 "근저당 설정비용 안내시녕 중도상환수수료 내야 하신다고 하긴 했는데... 제가 중도상환할 일이 없다고 봐서 괜찬다고 했거든요..

[ㅎㅎ]

전..작년에 이사하면서 대출을 받았는데.... 근저당설정 면제해주던데요..

[아줌마]

근저당 설정 비용은 채권최고액의 0.65%정도이고요, 설정비부담하면 금리우대받아요. 원래
내기로 하신거고 은행직원이 착오로 인해 말씀드린거니 내셔야 할것 같네요.
설정료내면 중도상환수수료 없는 은행이 따로 있어요. 은행마다 조금씩 틀리고.
담당자분이 좀 곤란하실 것같아요.