(급)복비는 얼마나?

[고민]

보증금 2000에 월세100만원 계약시 적정한 수수료는 어느 정도인가요?
부동산에선 법정 최고치인 .9%를 적용해서 103만원을 부르는데...
2년전 계약할때 50만원드렸었거든요.
같은 부동산인데 높여 부르네요.
전 좀 과하다는 생각이 있는데...
제가 지방이라 거의 못가보고 부동산에 위임하는 식인데...
통화하는 중에...느낌이...
부동산중개인이 절 좀 속이려 든다는 느낌이 들긴 합니다.
세입자가 수리를 요구할 수도 있다는 둥 ..(2년 전에 이미 수리 다하고 수리비 다 드리지 않았냐고 하니깐...조금 머쓱해 하면서 그땐 자기가 없었다나 뭐라나...)
물론 정직한 분들도 많겠지만...
까탈스럽게 굴지 않거나 좀 관리에 소홀하다 싶음 ...왜들 봉으로 알고 뜯으려 하는지...
답변 부탁드립니다.

[전세]

제가 알기론 5천만원 미만 20만원, 5천이상 1억미만 30만원으로 상한가 잡혀있는데요..