곧 재건축을 할것 같은 아파트.. 사도 될까요?

[재건축]

18년된 5층짜리 아파트가 있습니다.
2동밖에 되질 않구요...
바로 인근엔  대단지 아파트가 재건축을 2~3년 앞두고 있어요.
대단지 아파트는 이미 가격이 많이 오른 상태인데 제가 본 두동짜리 아파트는 아직 주변시세의 반값정도 밖에 되질 않아요.(반값보단 좀더 높은..)
아파트 주변엔 큰 마트도 있고 제법 규모가 큰 수산시장도 있고요..
좀 걸어 올라가지만 버스 정류장에 지하철역까지 있어요.
아파트 바로 앞에 개인 상가가 하나 있고 상가 앞 도로에 바다까지 있답니다.
부동산에선 인근 대단지 아파트가 재건축을 하면 제가 봐둔 아파트가 바다에 좀더 인근해 있어서 아마도 다 같이 재건축이 될 확률이 높다고 부추기네요.
과연 그렇게 될까요?
만약 대단지아파트와 같이 재건축을 못하고 행여 독자적으로 하게 된다면.. 그리 좋은 조건이 안되는 건가요?
재건축 말이 나오는 아파트는 대략 몇년만에 재건축이 되나요?
아파트를 사게 되면 들어가 살아야 하는데..
이리저리 머리를 굴려보지만 경험도 없고 어떻게 하는게 좋은 방법인지 잘 모르겠어요.
여러 고수님들.. 도와주세요~~

[음.]

18년 된 아파트 요즘 재건축 허가 안내줘요. 서울에 30년 넘은 아파트도 재건축 허가안내는 주는 판이에요... 잘 알아보시고 결정하세요.

[최소 10년이상]

잠실 시영아파트
88년 이전부터 재건축 이야기 나왔는데 2000년경에 승인난다만다 하다가 2006년부터 짓기 시작했을걸요

[..]

단지가 너므 작습니다. 부담금 클듯.