겅북구번동..

[우짜까]

강북구 번동에 사시는분 계신가요?
아파트를 알아보는데..49평3층인데..
급매로 4억2천이라고하네요..
바로앞에 드림랜드가있는데..공원으로 만들거라고..
부동산에서는 강북유일하게 집값이오르고있다는데..
님들보기엔 어때요?

[공원]

계획 때문에 그 근처 지금 들썩거리고 있는건 맞아요. 호가도 마구 올리고 있구요..근데 지금 당장 들어가 시시기는 않좋을거에요..교통불편하고 교육 환경도 별로구요.

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집값 가치는 잘 모르겠는데.
개인적으로 수유리, 번동 그쪽 너무 번잡스럽고 불편해요.

[네..]

그쪽 제가 살아봤는데 좀 외졌어요..
교통도 불편하고 마트도 나와야하고..
한번 가보시고 결정하세요..

[..........]

번동 현대홈타운이 친정입니다.
거기서 자란 건 아니구요. 몇년전에 부모님이 이사하셨죠.
학군은 잘 모르겠고...조용하고 주변에 산...공원...이런게 많아서 좋던데요.
저희 부모님은 강남에 사시다가 재건축때문에 그리가셨는데...
강남으로 다시 안오실려고 하시더라구요.

[너무]

외진 곳이고 교통도 많이 불편합니다. 서울 아닌 것 같죠.

공원이 그렇게 큰 메리트가 되는지는 모르겠습니다. 강북 쪽에 오래 살았는데 아무리 단기 호재가 있어도 교통과 학군 좋다는 강남의 메리트를 절대 못 따라갑니다. 당연한 얘기겠지만요.

[저 역시]

그 동네 잘 아는데, 아무리 공원이 생긴다 해도, 강남에 있는 공원과 분위기가 다를 겁니다.
강남은 땅 자체가 평평한데반해, 강북은 대부분 오르막내리막 동네 자체가 평온해 보이지 않아서, 뭔가 좀 느낌이 다르거든요. 그 동네분들이 호가를 마구 올리실 것이라 단기 수익은 있을 수 있으나, 장기적으론 비추입니다.. 그쪽 공급이 너무 많아서 아마 메리트가 없을 듯 해요.