집 매매시 보수 관련 질문입니다

[궁금녀]

다름이 아니라
소형 아파트를 매매하려고 합니다

제가 사는 아파트의 매매라
동네 분위기라던지 평수의 구조 등은 잘 알고 있습니다만

제가 매매하려고 하는 집은 세입자의 부재로 아직 못 본 상태입니다

15층 꼭대기층으로 제가 입주 예정입니다

근데 부동산에서 알려주기를
현재 베란다와 안방 천장이 누수가 되고 있어서
입주전까지 보수를 해주고 도배까지 해준다고 했다며 연락이 왔습니다

제가 궁금한 것은 그렇다면 계약을 했는데
공사가 깔끔하게 끝나지 않았다면 어떡해야 하나요? (또 샌다거나...)
계약서에 명시를 해야 하나요? 그렇다면 어떻게 명시를 해야 할까요?
아님 15층이라는 특수사항 때문에 제가 감수를 해야 한다던지...

그리고 처음 구매하는 집이라 따져봐야 할게 많을거 같은데
혹시 선배님들이 일러주실 주의사항이 없을까요?

조언 부탁드립니다...

미리 감사드립니다...

[누수..]

공사해서 100% 잡힌 집 거의 없을 겁니다.
저라면... 그집 포기합니다.