아파트 소유하고 계신데 전세놓으신 분 질문좀...

[집주인]

소유하고 계신 아파트를 전세주고 있는 분들께 여쭐께요.

지금 제가 전세로 살고 있는데
수도계량기가 노후화 되어서 관리실에서 전체 세대 중 노후된 세대만 교체한다고
교체비용 18000원을 내라고 하더군요.

어제 18000원 내고 교체했는데

이런 경우 집주인에게 청구해도 되는건가요?

얼마 안되는 돈이라 그냥 제가 하고 살아도 상관없는데 궁금해서요..^^

[당연]

집주인몫입니다

[당연]

집주인 몫이긴 한대요...
제발 미리 좀 알려주시면 안될까 싶어요..

저희 전세주고 나와 있는데...
이 세입자... 뭐 교체했다고 얼마달라...해서 주고 돌아서니
무슨 수도관이 파열되어서 교체했다고 십만원돈 내달라고..
그 다음엔 방충망이 어떻게 되었더라고 돈 달라고 하고..
샷시에 뭐가 이상이 있어 교체했다고 또 돈달라고 합니다.

무슨 영수증을 보여주는 것도 아니고,
첨엔 저희도 그냥 큰돈 아니니...하고 내주곤 했는데..
갈수록 심하네요..
이리 저리해서 전후 사정이야 있겠지만..
방충망이나 샷시에 이상 있는 정도는 집주인에게 미리 이야기해서 저희가 미리 알고 있으면 안되나요?
이리 저리 속상한 사정이 많네요...ㅡㅡ;;

[흠...]

전 집주인이면서 동시에 세입자라 양쪽 다 겪어봤네요.

사실 애매한 것들이 있는데 계량기 노후화라면 집의 유지문제니까 집주인이 부담을 해야죠. 잘 모르시면 부동산에 물어보세요.

또 윗분 말씀처럼 미리 알려 주세요. 그래야 집주인들이 어떻게 해결을 해보는 방법을 찾고 그러죠. 윗분도 자꾸 나중에 돈 달라고 하면 영수증을 달라고 하시거나 당장 안주고 나중에 전세금 빼줄 때 영수증 가지고 정산하겠다고 하면 골치아픈 세입자들이 만만하게만은 보지 못할 거예요.

특히 수도관 파열 같은 건 겨울에 얼어서라면 집주인이 100% 물어주긴 좀 억울하시겠어요. 보통 추위가 닥친다는 일기예보가 있으면 관리소에서 동파에 대비하라고 방송하고 엘리베이터나 입구에 공고문도 붙이고, 또 경비아저씨들도 확인하고 그러잖아요? 그럼에도 불구하고 동파라면 관리소홀이구요. 저라면 전후 사정을 좀 물어보고서 판단해 처리할 것 같습니다.

하여간 애매하면 부동산에 물어보면 중재를 보통 해 줍니다.