전세 만기 두달 남겨두었는데..

[세입자]

주인집에서 전화가 안 오네요..

제가 먼저 연락을 해 볼까요? 아니면.. 기다려볼까요?

보통 세입자분들은 언제쯤 전화 받으셨나요??

아님.. 직접 하셨나요?

저는 그냥 재계약 하고 싶은데... 어찌해야 할까나요??

[...]

전화 없으면 기다리시는것도 좋습니다.
계약기간이 지나면 자동연장 되는것입니다.

[사랑비]

저도 얼마전까지도 저의집 묵시적기간연장 되는걸로 알고 있었거든요...
물론 법으로도 그렇고요..
하지만 현실을 그렇지 않답니다..
제가 겪어봐서...초짜 부동산에 문의하면 전화하지 말고 버티라고 합니다
오래된 연륜이 있는 부동산에 문의하면 당연히 재계약하고 계약서 쓰라고 합니다..
인터넷 뒤져보고 임대차 보호법 공부하고 물론 세입자에게 유리하게 되어있다고 하지만..
현실은.....
먼저 전화할 필요는 없습니다...
그렇지만 마음가짐은 주인이 계약기간이 어느정도 지나서..그냥 같은 금액에 연장 되면 좋겠지만..인상을 원할때는 자동 연장이니 뭐니 해서 감정상하지 말고 어느정도 합의해서
계약서를 다시 작성 하시는게 님께 여러모로 유리하다고 하니..생각은 하고 계시기 바랍니다
법보다는 관례라는 것이 더 가깝고
집주인하고 감정상해보았자 아무 이득 없답니다..
기다라셨다가 주인 오면 계약서 다시 작성하세요..