약 3억 가량의 현금으로 건물 구입하려는데...

[재산]

아시는 노인분이 은퇴 수입책으로 약 3억(약간 못미쳐) 가량으로
임대수입 나오는 조그만 건물이나 아파트를 사시려는 데 막막하다고 하시네요
서울 강북 지역정도에 조그맣게 세 나오는 걸 알아보려했더니
너무 땅값이 올라 그 가격으로는 살데가 마땅치 않다고 하구요
두 노인내외가 생활을 해야하니 월 100만원이라도 임대료가 나오는 곳이어야 하는데..
잘못 샀다가는 큰일 날 일이겠고.. 혹시 상담이라도 받을 곳 없을까요?

[궁금]

3억으로 살수있는 건물이나 아파트는 없고요,제생각에는 오피스텔이 딱이네요.
역세권, 입지 좋은곳이면 크게 차익은 없더라도 임대료는 확실하답니다.
노후대책으로 그만이지요.

[여긴]

원주인데요. 좀 기분 나쁠시지 모르겠지만......여기도 3억 갖고 건물 사기 힘들어요. 그런데 수도권은 더하지 않을까 싶네요. 그런데 오피스텔 한채사서 100만원 월세가 나올까요?

[중계동]

에 주공 2단지 18평 아파트가 1억 천인나 이천 정도 해요
보증금을 조금 받는다 계산하면 보증금 천만원에 40정도는 받아요
그러면 3채면 120정도 되네요 한번 알아 보세요
그 아파트가 보일러 때문에 말이 많았는데 지금은 해결이 다 된것으로 알아요

[제가]

선릉역에 1억이천에 66만원정도 나오느거 팔았는데
두채사시면 세금떼고 한백 나오겠네요

[소망]

3억정도의 오피스텔이면 월 100나옵니다.

다만 보증금을 얼마로 하냐에 달렸겠지만요.

[......]

본인 주택 있으시고....월세받는 주택있으시면......얼마 안되지만 신경쓰이게 소득세
신고하고 뭐하고 그래야하는데....그냥 현금3억 은행에 넣어두시고 매월이자받는
단리식 예금으로 드는게 낫지 않나요?ㅡㅡa

[저희는]

마산에 상가주택이 있는데요...월세 120정도 나옵니다..그런데 재테크의미는 없어요...4,5년전에 2억5천주고 샀는데 지금도 그대로예요...

[^^]

분당 수내동 양지마을 한양아파트 중에 11평 14평짜리가 있어요.
양지마을이 서울나가는 교통도 편하고 롯데 백화점과 연결된 수내역도 걸어서 5~6분 거리
할인마트 많고 대단지 아파트라 관리비도 독신자들 많이 살거든요. 주차도 넉넉하고...
11평이 1억 안하니까 헌집 사서 올 수리하고 월세 받음 보증금 1000에 45는 받겠더라구요.
결혼하면서 1억 정도 돈이 생겨서 어디 투자할까 하다가 심히 고민한 곳이랍니다.

[장수하늘소]

동대문 쪽에 1억 정도 하는 오피스텔사면 1000에 50정도 나옵니다.
이곳은 상가 지역이어서 세는 끊이지 않고 들어온다고 하네요.
저희도 돈 있음 뭐할까 알아보다 알게됐어요.

[논현동 빌라]

55평 매매 현금 49500인데 전세 4억 월세는 보증금없이 400만원이네요...
저와 제친구가 거의 같은 시기에 구매하여 저는 살고 있고 친구는 월세놨어요.
월세놓으며 보증금없으니 몇달치 선불 받구요.
우리집 앞의 빌라 70평인가하는데 매매가 8억정도인데 경매 한번 유찰돼서 4억8천까지 내려가서 언니가 낙찰받으려고하는데 월세놓으면 월500은 받는다네요..

[^^]

원글입니다. 리플 달아주신 분들 정말 감사합니다. 큰 도움이 되었구요,
노인분들이 너무 막막해하시고 가진 돈으로 좀 알아보시다 완전히 절망무드셨거든요..
말씀 빨리 드려야겠어요

[제가요]

이번에 목동으로 옮기려고 오피스텔들 많이 알아봤고 시세도 훤히 알거든요 ㅎㅎㅎ ;;
전 월세로 계약했구요.
융자때문에 시세에 대해서 훤하게 됏는데요.

목동 오피스텔들 시세 1억3천 정도 하는 오피스텔이
보증금 천에 60~ 65정도 받아요. (드림네스트라고 복층짜리는 천에 70)
두채 장만하시면 한달에 120~130 나오겠네요. ^^;

그냥 우연히 목동 시세를 꿰차게 되서 말씀드려요. ^_^

[erika]

논현동빌라님 ! 논현동근처 집을 구하는 분이 있는데 저에게 쪽지 좀 주시면 안될까요?