집주인이 며칠만 주소를 옮겨달래요.

[세입자]

시가 4억이 넘는 아파트에요.
입주초기에 들어와서 1억도 안되는 돈으로 전세를 얻어 1년여 살았답니다.
전세 들어올 때 한 은행에서 1억 9천의 빚이 있었습니다.
저희가 2순위인 거지요.
그런데 어제 집주인이
제2금융권에서 돈을 빌리려는데
1가구 2주택에 해당되어(다른 지역에 아파트가 또 있대요)
뭐라고 불라불라하면서
단 며칠만 주소를 옮겨달래요.

그런데 저는 1가구2주택과 제2금융권과의 대출이 무슨 상관인지도 모르겠고
그렇다고 해도 저희가 주소를 옮겼을 때 발생할 수 있는 위험부담은 어쩌라는 것인지...
그 위험부담에 대한 개런티 어쩌구 하던데
그건 또 무슨 소린지...

어떻게 해야할까요?
일단 저는 전세금 보전을 위해 단 하루라도 옮기면 안될 것 같긴 한데
주인 말을 알아듣지를 못했으니..쩝.

[..]

헉... 어찌 2순위 집에 들어가쎴는지...
4억짜리 집에 거진 2억이나 빚이 있는...
게다가 그 집이 또 빚을 얻는다구요???

전 좀 무섭습니다.
주소 옮겨주지 마세요.
여차하면 전세 빼 달라고 하시구요.

[...]

차라리 월세 로 들어가시지 ..다른데라도 너무 위험해요.싯사고 4억밖에 안하구.더군다나 빚은 1억 9천...이번엔 또 무슨일 저질려고 그러는거 같은데 절대 옮겨주지마세요.

[제인 도]

절대 네버 네버 안되요 ..
그럼 이제 3순위가 되지요. 금융권에서는 그런 대출은 안해주는데 제2금융권에서 잠시 주소이전이나 아님 전세자의 확인도장 이런것을 들먹이는데 다 자기들이 윗순위가 되기위해 이러는거구요 그런 주인도 같은 통속들이라 절대 믿을것 없어요 편의 봐주면 안 되구요..저도 그러 ㄴ케이스에서 이사비도 못받고 설날 이사 나왔어요..

[......]

그러니까 집주인 말은 제2금융권을 2순위로 돈을 빌리고 싶다는 말이네요
원글님네는 3순위로 밀리는거구요
절대 해주지 마세요
제2금융권에서까지 돈 빌리고 나면 원글님네 전세금은 안남을수도....

[..]

돈 빌리는데 1가구 2주택이면 못빌리기도하나요??
집이 두개면 돈 빌려주기가 더부담없을 텐데,,
주소 옮기시면 당연 제2금융권이 2순위되고
원글님이 3순위시네요
대출있고 전세금도 있으니 담보로 안잡아주려고해서 그러는것 아니겠어요
개런티고 뭐고 잘하면 전세금 못받을수잇는데
당연 못해주죠
계속 그러면 차라리 전세빼달라고하세요

[아니]

그러면 2순위에서도 밀리는데요. 그집을 담보로 또따른 대출이 들어오고 님이 다시 주소를 옮겨오면 3순위로 밀리게 되는거 아닌가요? 절대 해주지 마세요

[어이구]

님, 왜 그런집에 세를 들어삽니까? 이사가세요. 복비 물어주더라도.....큰일 낼 주인인 듯하네요.

[.]

생각해봅시다.
제2금융권에까지 돈을 얻어야 하는 집주인이라면
지금 돈이 급한 사람이고 여유가 없을 가능성이 매우 높죠.

그러다가 그 사람이 돈을 못 갚으면요???
그럼 경매에 들어가죠?
경매에 들어가면 싯가 4억 이상이어도 그만큼 못 받아요.
거기서 1순위에 1억 9천 빼 주고
2금융권에 얼마 빼 주고 하면
님한테 얼마 남아요?

개런티요???
자기가 사고 치면 님한테 돈 다 갚아준데요???

제 생각에는 지금이라도 이사비 못 받고, 복비 부담하고라도 그 집에서 나오심이 좋을 듯...

[제인 도]

그때 생각하면 치가 떨립니다. 그런 주인은 언젠가는 사고 칩니다. 기회봐서 나오세요..

[혹시나]

계약서에 확정일자는 받아놓으셨겠죠? 저희 시어머님이 따로 전세사시는데 의료보험때문에
주소 안옮겨놨다가 그 집이 경매들어가는 바람에 소송중이랍니다.
절대 해주지 마시고 웬만하면 전세 빼서 나오시는게 안전해 보입니다.

[반대]

절대 안됩니다. 집주인 아주 웃기네요. 님을 3순위로 밀어내려는 수작이잖아요;;;; 개런티 뭐니 해도 절대로 들어주지 마세요. 1순위 은행, 2순위 제2금융권... 그러다가 집 날리면 님은 보증금도 못받을 수 있어요.

[아무래도]

전세 빼서 가능한 빨리 나오시는 것이 좋을 것 같네요.

[그 집에서]

나오시기 바랍니다...

[...]

1가구 2주택보다 세입자가 있으면 대출을 많이 안해주거든요

자기들이 사는걸로 해서 더 받으려는 거 같네요 은행에서 실사도 나오고..

지금은 2순위여도 빨리 이사나오고 할 정도는 아니고요 앞으로만 더 대출 안받음 괜찮을거 같아요

근데 주인이 사업하는 사람인가요? 뻔히 알면서 주소 이전하라고 하는건 경우가 아닌데..

거절해야 하니 서로 불편하겠어요
확정일자 받으셨나 확인이나 해보시고요