빌라와 다세대의 차이점은 무엇일까요?

[차이점]

빌라와  다세대를 구분 할 수 있는 차이점은 무엇인가요?

3층까지 있는 것은 빌라고 5층 짜리면 다세대인가요?

재개발이 되면 다세대 보다는 빌라가 더 이익이라는데, 왜 그럴까요?

아시는 분들~   가르쳐주세요~

답변 주시는 분들 미리 감사드립니다.

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글쎄요...정확한지 모르겠는데요
보통 다세대는 한건물에 1,2,3층이 조르륵 붙어있는 건물이 아닌가요?
설명이 명확하지 않은데...그러니까 빌라는 멀리서 봐도 1층, 2층, 3층 이런식으로 구분이 가서
뭐랄까요..계단형 아파트와 비슷한 독립적인 공간인데
단지 아파트보다 층이 낮다..는 개념이라면
다세대는 멀리서 보면 마치 하나의 단독주택같은데 알고보면 한층한층 따로 세대가 거주하고
그래서 각층 이동공간도 하나의 계단으로 죽~연결되있는 구조가 아닌지..
설명이 되셨을지 모르겠어요^^;

[***]

빌라랑 다세대(집합건물 등기)는 같은 거구요, 각 호별로 분할 등기가 되어 있어서
101호 주인과 201호 주인 등이 따로 있어요.
지상 4층까지는 빌라(다세대)라고 하구요, 5층 이상이면 아파트..

다가구(대지/건물 등기)는 분할 등기가 아니라 건물 안에 101호, 102호 등등 호수가 있어도
등기상의 구분이 아니라 임의로 붙인 거라 건물 주인이 한 사람입니다..
다가구도 분할등기가 가능하다고는 들었는데 실제로는 본 적이 없네요.