이렇게하는게 현명한걸까요?

[알려주세요.]

지방에 신랑이 전에 살던 작은 아파트가 있어요 .
지방이지만 대학교 앞이라 월세가 잘나가는편이에요. 18평인데 30만원 받고 있죠.
근데 제이름으로 13평짜리 하나를 더 사고싶은데..보증금을 적게받으면13평이더라도  30만원받을수 있거든요.
몇천만원 은행에 넣는거보다 월세가 수익률은 나은거 같은데...

현재 서울에 남편명의로 집은 한채있고...

이럴땐 임대수입으로 세금을 따로 내야하나요?
나중에 팔때 어찌되나요?

잘 아시는분 좀 알려주세요.

[**]

잘은 모르지만, 임대업자로 등록하시는 건 아니니까.

저희도 아파트 한 채를 월세 놓았는데요, 저희 남편이 소득(월급)이 있다보니까 종합소득세
를 내더라구요. 년 소득 + 임대소득. 계산을 따져보니 배보다 배꼽이 더 커서 전세로 돌렸어요.

원글님 같은 경우도 남편이 직장이 있으시다면 종합소득세로 합산해서 내셔야 합니다.

[주택임대..]

부가가치세는 안내셔도 되지만 소득세는 내셔야 합니다.월세받는 부분에 대해서..
뭐 월세받으면서도 전세로 놨다고하고 세금 안내시는 분들도 종종있지만요~^^;;;
팔때는 당연 양도소득세 내셔야 하구요~