전셋집 좀 골라주세요! 빨리용!!

[궁금]

둘다 20년 넘은 아파트랍니다.
재건축이 어쩌고 하면서 작년 가격이 무척 올랐드랬어요
같은 평수에 같은 구조인데 조금 조건이 달라요

1)  초1 아이 학교가 가깝고
  지금 사는 아파트와 같은 동이랍니다.
  그리고 이동네의 만가구 이상 되는 아파트 중
  불과 몇동 안되는 개별난방에 관리비가 싸서
  전세는 나왔다 하면 그즉시 나간다고 합니다.
  수리가 잘되어있구요
  그런데 동향이라는 사실이 걸려요.

2) 아이의 학교가 1)번 아파트보다 거리상 두배쯤 걸리구요(총시간은 10분)
   학군이 바뀌게 되어요(일단 친구가 적겠지요)
   근데 그동네 아이들이 이쪽 학군이 좋다고 위장전입입학하는 경우도 있긴 해요
   향은 좋아 남향인데 중앙난방이구요
   수리상태는 1)번보다는 못한거 같아요

동향아파트에 안살아봐서 잘 모르는데
검색해보니 주방이 너무 덥더고들 하시네요
그런데 남향아파트에서는 아이들방 2개가 북쪽이라 무척 추운반면
동향아파트에서는 아이들방이 서쪽에 있기에
여름엔 무덥겠지만
겨울엔 지는햇빛으로 열을 받아 덜 추울거 같기도 한데
맞는 추측일까요???

도움에 감사드려요^^
    

[저희는]

동향인데요 살만한데요? 물론 남향이면 더없이 좋지만 동향이라는것때문에 다른조건다 좋은데
동향이라는것에 걸릴건 없을거같다는 생각이... 제 의견입니다..

[동향 노]

동향인데요. 여름엔 엄청 덥고 겨울엔 추워요. 오후부터 거실에 불을 켜야하고.
아침 6시부터 햇볕을 다 받습니다. 너무 더워서 방에서 잠을 못자요.

[동향]

예전에 동향 살아보았는데 살만 하던데요
학교 가까우면 얼마나 좋은데요