대치동 은마아파트 실거주하기 괜찮은가요

[선배질문]

지방에 오래 살던 선배가 서울로 오면서
대치동 은마아파트가 살기에 어떠냐고 물어오는데
제가 아무런 정보가 없어서요.

그저 제가 말해준 건 재건축이 언제 될지 몰라서
예전보다는 가격이 떨어졌다고 하던데 잘 모르겠다 정도였구요.

선배는 대개의 재건축이 너무 평수가 작아서 실거주가 어려운 점이 있는데
여기는 평수가 왠만하니 사서 올수리 하고 들어가서 살다보면
나중에 재건축 하면 좋고 뭐 급하지 않으니 괜찮지 않겠느냐고 하는데
정작 살기에 어떤지를 모르겠다구요.

지나며 보기엔 주차가 어려울 것 같고
아파트도 많이 낡아보이던데
올수리하면 살기 괜찮을까요?
차도 많이 써야하는 여건인 듯 한데 주차문제가 심각하면 그것도 좀 그래보이구요.

전 제가 오래된 아파트에서 수리해서 살아봐서인지
수리하면 오래된 아파트도 새아파트 못지 않게 괜찮은 것 같다고 말하긴 했는데
은마는 어떤지 모르겠어요.

혹시 거기 살아보시거나 잘 아시는 분 들 계실 것 같아서 여쭤봅니다.
다른 불편한 점도 있는지 잘 모르겠고 해서요
답변주시는 분들께 미리 감사드려요..

참...다른 어떤 분이 은마는 대지지분이 작아서 재건축 해도 별로라고 하시던데
그런것인지도 한번 여쭤봅니다.

[은마는]

살기 힘들어요,학원여건은 좋고 시장도 잘 되어있어서 저희도 일부러 가서 반찬 사오고 합니다만 가격떨어져도 10억은 할거구요,평수가 문제가 아니라 금가고 녹물나오고 ,올수리하자니 재건축 언제 들어갈지 아무도 모르고,친구네 얘기 들어보니 집만 비쌌지 집에 들어오면 한숨만 나온다고 하네요,여건되시면 도곡렉슬이나 그런데로 가세요,요즘은 재건축해도 평수도 그리 커지지 않고 부담금도 많아요.

[은마요]

저 은마가지고 있는데 전세주고 있어요 가격은 10억에서 11억정도 하구요 31평이요. 근데 오래된아파트라 수리하지 않고는 살기 어렵답니다. 저도 다 수리 하고 전세줬어요. 옛날 아파트라서 주차도 어렵구요 수리한곳으로 가면 대치동 학원이나 학군도 괜찮고 은마상가가 잘되어 있어서 살기는 편해요

[영어시러]

제 친구가 은마 아파트 사는데요 주차가 장난아니랍니다 이중 삼중으로 하고 저녁때 한번 나갈려면 기본 10 대는 밀어야 겨우 나간다고 하더군요
재 건축이 언제나 될런지....

[완전]

귀곡산장

[제 느낌엔]

미도아파트가 더 괜찮은 것 같더군요.
그곳도 한 번 알아보라고 하세요.

[..]

금요일 오후 4시쯤 은마상가 간일이 두번 있었는데 아파트 단지 들어와서도 자가용들이 꼬리에 꼬리를 물고 서있던데요? 무슨 신호등 있는 교차로도 아니고 아파트 단지내에서 그러고 있는거 보고 놀란적이 있습니다.

[살고 있어요]

제가 그 선배와 같은 맘으로 살고 있는인데요 물론 주차가 젤 괴롭습니다.. 하지만 적응은 되더군요..
살다보면 차빼기 좋게 주차하는 요령도 생기구요... 좋은점도 많습니다..대치동학원가의 중심에 위치해
웬만한 학원은 다 도보로 가능하구요.. 은마상가 잘되잇는건 다들 아실테구요.. 한가지 아이가 공부를 잘하면 괜찮치만 그렇지 않고 평범한 아이면 오지 않은것이 좋습니다.. 엄마 아이 모두 스트레스 만땅이에요.. 물론 제테크 수준으로 보면 이만한 위치에 이만한 대단지 흔치 않습니다.. 언제 되는냐가 관건이지만요...