2억 2천가지고 투자를 목적으로 아파트를 산다면?

[초보새댁~도와주세요]

결혼한지 얼마 안됬구요.
원룸에서 단촐하게 시작했어요.
이래저래 털어보니 현금화 할수 있는게 2억이 좀 넘네요.
1~2년 정도는 돈 더 모을 생각하고 있고 애기 계획도 아직은 없어요.
집을 사놓는게 좋을것 같아서 생각하고 있는데...
2억 2천을 가지고 대출 최대한 받고 전세를 낀다면
대략 어느정도 가격대의 아파트를 살수 있을까요?
그리고 서울 안에 지역은 상관없고 이 가격대에 괜찮은 곳으로
애기 키우면서 오래 살만한 지역 아파트 추천 좀 부탁드려요.
아무것도 모르고 알아보고는 있는데 영~감이 안 잡혀서요
대출은 얼마나 가능하고 전세는 얼마까지 가능할까요?

[저는]

동탄요..저도 총알 준비중이랍니다

[날날마눌]

일단 전세끼고 대출 거의 안나와요...
또 내수입에 따란 나오는것도 다르고..

아무것도 모르시면 한군데 찍어서 근처부동산 가보세요.
그리고 예산얘기하심 대충은 말해주세요..

그리고 지역이나 평수대충은 나와야 제대로 조언해줄수있어요..
중심의 소형이냐 외곽의 중형이냐?..

[신도시]

신도시쪽으로 투자하심이 어떨까요? 동탄이나 파주...

[언제]

까지 그 돈을 돌릴 수 있으신 진 모르겠지만...
저 같으면 현금 2억2천이 있으면 기존 아파트에 투자 안 합니다.
부동산에 투자하되 딴 곳으로 하겠지요.

하지만, 글로만 봐선 원글님 같은 경우엔 기존 아파트에 투자 하셔야 겠어요.
다른 쪽으론 전혀 준비가 안 되신 거 같아서요.^^

일단 저평가 된 아파트 찾으세요.
이것 또한 쉽진 않지만, 조금 노력하면 찾을 수 있거든요.

그리고, 전세 끼고, 대출 끼고 투자...이런 건 예전에나 가능했지요.
요즘은 하나만 낄 수 있습니다. 대출에서 전세금 부분 빼고 대출 가능하지요.
그것도 규제가 많고요.

딴소리같지만, 부럽네요.
출발부터 그런 큰 돈을 들고 시작할 수 있다는 게요. ^^

[원글]

큰돈을 들고 시작할수 있긴 하지만 사는건 무척 단촐 & 궁상이랍니다.
젊어서 고생하려고 궁상을 좀 떨고 있죠.
대출을 하지말고 전세만 끼고 아파트를 산후에 나중에 저희가 들어가서 살을때 전세빼주고
저희가 가서 살 생각으로 지금 아파트를 보고 있는데....
기왕이면 서울 안에서 구했음 하는 생각인데 만만치가 않네요~^^;

[수지]

저도 2억2천정도 있었는데요. 수지 동천동에 5억2천정도 하는 집을 이번에 샀습니다.
아주 초 급급급매로 4억6천에 나온에 있어서 확 질렀는데요. 전세 1억3천 끼고 있고 대출 2억넘게 받고
저희 살 전세는 8천짜리로 줄여서 들어가고...

다 방법은 있게 마련이고요 지금 살고 있는 집 보증금 말고도 2억2천이 있으시다면 6억짜리 집도 구하실 수 있겠네요 ^^

[가능한가요?]

수지분...
대출 많이 받아도 전세 나가던가요?
저희도 사택이 따로나와서 그러고 싶은데... 전세가 안나갈까봐...
알아보는중인데...

[..]

그러게요.. 수지분.. 저도 궁금합니다. ^^

[저도]

궁금한데요, 그렇게 많이 대출이 되나요?
전세금도 부채로 계산하던데요?

[글게요..]

수지분..어떤 종류의 대출을 받으셨는지..
저희 이번에 분당에 5억 1500짜리집 2억 1000 전세 있는거 매매했는데요, e-모기지로 1억대 초반정도 밖에 안나오던걸요..