20평대 아파트 사도 될까요?

[집사고싶삼]

저희 보유자산은 현 전세금 1.7억이 전부이구요
지금은 남편이 학생이지만
내년에 취직하면 우리 두명 소득이 연 1억정도 됩니다(세전기준)
2살된 딸이 하나 있구요

제가 사고 싶은 아파트는 20평대는 3억대 초중반
30평대는 6-7억 정도되네요 (서울)

사람들이 20평대 아파트 구매는 하도 말려서
30평대를 사야겠다 하지만 워낙 가격차가 많이 나서
엄두가 안나고, 실제로 대출도 많이 안되구요.
(제가 사려는 아파트의 20평대와 30평대 분양가 차는 1억이었는데
현재 시세차는 3억이네요)

20평대 사도 후회하지 않을까요?
계단식이고, 3베이라 애가 학교가기 전까지는 지낼수있을것같긴한데.
한 5년살다 애 취학즈음해서 30평대로 갈아타는 것은 어떨까요?
5년후에 30평대가 지금보다도 훨씬 격차가 벌어질까 겁이 나네요.

아니면 계속 전세살면서 돈을 모아서
2-3년후에 전격적으로 30평대를 질러야 할까요?

고민고민됩니다.
여러분의 지혜를 빌려주세요~

[제 생각엔]

안사시는것 보다는 20평대라도 사시는게..
물론 30평이상보다 못하겠지만..
역세권이고.. 20평대가 인기있는 지역이라면... 사시는게 더 좋을 듯 합니다.

[20평대를]

사시는거보다는 좀 더 있다가 30평대를 사시면 어떨지..저는 그럴 계획이에요..

[..]

전 20평대 샀어요
다들 그러더군요
더 보태서 30평대 사지...누가 그걸 모르나요?
30평사기 전에 한번 점프해야지 하는 마음으로 샀어요
만족합니다
집없는거랑 있는거랑은 천지차이 같아요

[나라면..]

어차피 30평대 살거라지만.. 지금 너무 대출이 심하다 싶으면 우선 20평대 잡고 대출 갚으면서 30평대 뛰는 것도 나쁘지 않다고 생각해요.
전세로 30평대만 바라보고 군침흘리다가 집값 더 올라서 20평이고 30평이고 무용지물 되는 것보단 훨씬 현명한 선택이라고 생각합니다.

물론~~30평대가 더 좋지만요.. 두단계 한꺼번에 오를 능력이 안되면 한계단씩 차분히 올라가는게 순서죠^^

[까미]

아무것도 안사고 돈모아지길 기다리는것보다는
일단 작은 평수라도 사놓고 그담에 넓혀가세요.
저라면 그렇게 하겠네요.

[..........]

제생각엔 원글님이 진짜 궁금하신건
30평대 아파트 값이 어찌될까 인 거 같아요..
그런데, 동네 아파트 세대수 브랜드 위치 아파트 연차 등등 여러가지 조건이 나열되어 있어도 예측하기 힘든게 집값인데요..
모르죠 지금은.. ㅎㅎ
전 20평대 사놨는데 그냥 만족 해요. 저희도 맞벌이인데 대출 낼때야 일억씩 막 내도 갚기는 정말 지겹고 고통스러운 일이에요..
두분이서 연봉 1억이면 대출 1억 금방 갚을거같죠.. 한 2,3년 잡으시겠죠?
대출 내실때도 설정비인가 하여간 돈이 한번 팡~하고 들어가구요, 아마 월 이자가 지금 65만원 정도 될거에요.
이자랑 대출금을 2,3년동안 꼬박 꼬박 갚아나가는거 정말 쉬운일 아니에요.
저도 아파트 산거 많이 올랐는데도 이놈의 대출 갚기 정말 지겹고 힘들어서 아주 짜증이 날때가 많아요.
대출이 싫어서 그냥 20평대에서 포기하고 싶어진다니까요. ㅎㅎ

그리고 부부 합쳐서 연봉 1억이면 되게 많을거같잖아요. 느낌상, 막 한달에 천만원씩 버는거같구... ㅎㅎ
물론 적은돈은 아닙니다만 세금이며 이것저것 떼고 나면 생각만큼 큰돈도 아니랍니다.

앞으로 30평대가 팡팡 올라준다면 당연히 30평대 사야겠지요 ^^
잘 생각 하셔서 현명한 판단 하시기 바랍니다..