아파트 구입시 대출받을때 장기대출 가능한지요?

[궁금]

금리는 얼마까지 오를지 의문이 들어요
지금오르고있다는데..
그래서
3년후 상환하는식이 아닌
장기 20년이상 상환하는방식으로 해서
살다가 그사이 3년지나 갈아탈때는 어떻게 해야하는지도 궁금하구요
1억을 대출받는다 했을때
실제로 매달 상환액이 어떻게 되는지도요..
이율은 물론 변동이율 적용하겠지요?
제가 용어도 잘몰라
너무 우둔하게 썻지만
아시는 맘님 계시면 부탁드릴께요
꼭 부탁드리구요, 감사드립니다.

[모기지론]

으로 알아보세요 3년후 상환이아니라 장기대출받는건데요
3년까지는 이자위주로 지불하고(원금도 조금씩나가요)3년내 중도해약하면 위약금있구요
3년후부터 일시불상환가능하구요
한20년정도 대출받는걸로 알고있어요
모기지론으로 알아보세요

[..]

보통 1년 거치 15-20년 상환입니다

1년은 이자만 내고 20년 상환하면 이자랑 원금이 90 정도 ?

우리 받은거 5.9 정도 기준이에요