아파트 구입할때 전자등기 하세요.

[행복한거부]

이번에 아파트를 사면서
등기를 몇군데 법무사에 알아봤어요.

목동-비싼 동네는 법무사비도 좀 비싸던데요.

다른 곳도 견적 받을거라고 얘기해서
최대한 타이트하게 해서 보냈는데도.

닥터아파트에 우연히 전자등기가 저렴하다고 나와서
그 전자등기사이트에 들어가(선인등기-*광고 아니니까 괜챦겠죠?)
견적요청을 하였더니.

목동.양평동. 전자등기  - 3곳에서 받아본것이 목동쪽 법무사에서
받은 것보다는 전자등기가 40만원 정도 저렴, 양평동 쪽 법무사에 비해서는 25만원 저렴..

전자 등기를 하게 되면 인지대가 안들어가서 거기서 할인이 가능하고,
또 채권할인율도 정확하게 그날 접수한 시세로 적용하고, 차액이 생기면
송금을 해주더라구요.
또 법무사 수수료도 다른곳보다 25만원정도 저렴하고..

전자 등기지만 계약일날 법무사가 와서 서류 다 가져가니까 똑 같구요.
참 좋았어요.

이렇게 전자등기를 취급하는 법무사들도 많은데,
문제는 아직 일반인들이 잘 모르니까,
일반 등기 요금으로 수령해서,
전자등기를 하는 법무사도 있더라구요.

그러면 최소한 인지대로 10만원이상 법무사의 부수입이 되니까..

여하튼 "정보는 돈이다" 라는 것을 느꼈습니다.
닥터아파트 정보 덕분에 30~40만원 정도 절감하였습니다

[땡큐~]

좋은 정보 감솨해여...부동산에 완전 초자이기는 하지만 긴요한 정보가 될듯합니다..

[직접해보기]

다음번엔 직접해보세요.. 구청하고 등기소만가면 쉽게할수 있어요.. 등기소 직원도 친절하게 도와줘서
별어렵지 않아요.. 직접해보면 법무사들이 얼마나 많이 남겨먹는지 알구있어요.. 전자등기보다도 훨씬
사답니다 ㅋㅋ

[??]

근데 전자등기랑 셀프등기는 어케 다르죠?
법무사 수수료를 주셨으면 인지세가 들어가더라도 셀프등기가 쌀듯 하네요.
제가 셀프등기할때 법무사비 80만원정도 절약했거든요.

[원글]

정말 담엔 셀프등기 해봐야겠어요.^^ 시간도 안되고, 솔직히 좀 자신없기도 하고..

전자등기는 대법원사이트에 인터넷으로 등기서식을 법무사에서 올리기 때문에 인지대가 들지 않아요.
다른것은 다 똑같고요.
셀프등기를 하게 되면 인지대는 직접 납부해야 되고요.

그래도 셀프등기 보다는 비용이 30만원정도는 더 들거예요.
시간없으면 전자등기가 비용을 절감하는 좋은 제도더라구요.

[..]

셀프등기가 제일 싸고요, 대부분 법무사들은 전자등기로 하면서도 수수료를 비싸게 받아요.
전자등기와 서면등기의 인지대 차이는 아마 3000원일거예요.
전자등기라도 인지대 무료는 아니고 아마 6천원, 서면은 9천원이었던 것 같거든요.
전 제가 셀프등기했는데, 정말 정말 쉽습니다.