전세금 잔금일을 뒤로 미룰경우..(살던세입자임다..답변좀 꼭..부탁드려요~)

[잔금]

지금 전세살고 있는데요.

집이 하도 안나가 복비 따블(6/30일까지 잔금 지급을 조건으로)을 불렀더니 며칠전에 계약이 되서 새로
세입자가  나섰어요..

저희는 새로 입주하는 아파트라 18일경(두주일 후)을 얘기했었고 들어올사람은 지방서 서울로 갑자기 발
령받아 15일이전에라도 들어올것처럼 급하다 해서 그럼 빨리 들어오는건 맞춰주겠다 했어요..

올핸 6월 장마도 빠르다하고 지금 집도 좁아 아이하나가 더생기니 답답하고해서 빨리 나가고 싶었거든요.

부동산통해 계약금 10%(800만) 받은상태구요.(집주인이 멀리있어 세입자끼리 부동산중계로 주고받는걸
로..) 보진 못했지만 계약서는 썼다고 하더라구요.

우선 계약서상에는 잔금일을 18일로 명기 하고 세입자끼리 합의하여 날짜조정 다시 하라고.(그땐 더 땡겨질걸로 예상..)

날짜조정하려고 전화통해했는데 이 새로올 세입자가 이제야  집을 내놨는데. 집이 나가야 잔금을 치루겠다고 합니다. 최대 7/4일(한달) 얘기하구요 그 이후에도 집이 안나가면 잔금 못줄수 있다고 합니다.황당!

저희는 어쨌든 18일 이사 하려고 하는데요.


1.이럴경우 계약서상의 잔금날 잔금 못치루면 계약파기되고 집주인만 좋은거죠?

2.저희도 같은입장이라 왠만하면 6/30일까지는 봐드리고 싶은데 그럼 저희도 잔금(6700만)에 해당하는 빚을 얻어야 해서요.. 이자 청구할수 있을까요?

3. 이삿짐중 버릴 소파등 이삿짐 몇개두고 키도 가지고 있을거구요. 전입신고도 저만 새집으로 옮길예정입니다(입주아파트는 제 명의 살던 전세는 남편명의..) 이사해도 되겠죠? 주의할점 있나요?

어제오늘 심란하네요..